Предложение коммерческих площадей в центре Города Москва повысилось на тридцать процентов

В январе размер предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в центре Города Москва сравнивая с январем повысился на 30 % по числу и на 21 % по совместной площади. Всего в столице экспонировалось 686 субъектов (100 — внутри Садового кольца, 586 — за его пределами) площадью 307 миллионов кв. метров.


В январе размер предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в центре Города Москва сравнивая с январем повысился на 30 % по числу и на 21 % по совместной площади. Про это пишется в изучении консультационной организации Russian Research Group (RRG).

По сведениям специалистов, размер предложения вне Садового кольца вырос на 14 % по числу и на 28 % по совместной площади. В общем по столице данные характеристики в месяц повысились на 16 и 27 % как следствие. Суммарно на рынке экспонировалось 686 субъектов площадью 307 миллионов кв. метров, из них 100 субъектов предполагалось в центре и 586 — вне Садового кольца.

По обзору, средняя ставка аренды по коммерческим субъектам внутри Садового кольца в месяц повысилась на 2 % и составила 1861 доллар за кв. метр ежегодно. Аренда коммерческих помещений в удаленной части города в январе примерно понизилась на 1 % до 839 долларов США за кв. метр ежегодно. По отношению к февралю 2011 года ставки в центре столицы выросли на 10 %, за его пределами — на 8 %.

Как сообщают специалисты организации Blackwood, основным мероприятием на столичном рынке коммерческой недвижимости в январе стало изобретение коммерческой галереи в составе гостиницы «Город Москва» (30 миллионов кв. метров). Самым крупным ее арендатором стал магазин класса «люкс» Podium (7000 «квадратов»).

В области стрит-ритейл эксперты выделяют как рост спроса, так и предложения, так как на начало года по традиции нужно переворот соглашений аренды и поиск свежих съемщиков. При этом ставки аренды и уровень свободных площадей в январе почти не поменялись.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: