Специалисты предсказали рост предложения апартаментов в городе Москва

По прогнозам специалистов, размер предложения апартаментов в городе Москва на протяжении 2012 года продолжит повышаться. В январе предложение составило 34 % (61 тысяча кв. метров, 379 субъектов) от совместного размера показанного на реализацию основной недвижимости в Главном управленческом округе.


Размер предложения апартаментов в городе Москва на протяжении 2012 года продолжит повышаться. Про это пишется в обзоре организации Contact Real estate.

Специалисты объясняют, что застройщики и далее будут активно изучать данный формат недвижимости в центре столицы, например в «Москва-Сити», в связи с тем что апартаменты дают возможность получить намного больший доход при реализации, чем сдача этих же площадей в аренду под кабинеты.

При этом, по сведениям специалистов, расценки на апартаменты примерно на 12 % ниже, чем схожие по площади и размещению субъекты квартирной престижной недвижимости. В основном, это сопряжено с юридическим статусом апартаментов (неосуществимость прописаться). В то же самое время рабочие затраты на апартаменты намного выше подобных трат в престижных квартирах (220 руб за кв. метр против 100-150 руб). В этой связи в ряде субъектов для увеличения покупательского внимания предоставляются апартаменты с отделкой.

По обзору, в январе предложение апартаментов составило 34 % (61 тысяча «квадратов», 379 субъектов) от совместного размера показанного на реализацию основной недвижимости в Главном управленческом округе (ЦАО). Реализации проводились в 7 апартаментных комплексах в ЦАО и «Город Москва Сити». Главная часть предложения пришлась на субъекты ценой 202,5 млн долларов США и площадью 150–200 кв. метров. В финансовом выражение общий размер предложения превзошел около 782 млн долларов США.

Риелторы предсказывают, что в 2012 году спросом у клиентов, преимущественно, будут пользоваться субъекты в сравнительно доступных апартаментных комплексах, образовавшихся после перестройки старых заводских, промышленных и управленческих построек либо ремонта старых коттеджей.

Организация Blackwood раньше рассказывала, что по результатам февраля 2012 года средняя цена апартаментов в столичных новостройках повысилась на 2,2 % до 13,870 тыс долларов США за кв. метр.

Апартаменты представляют из себя квартир для временного либо регулярного проживания, в которых невозможно прописаться. Обычно, в больших комплексах, подобных, как «Москва-Сити», обладателям апартаментов предоставляется отельный сервис.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: