В городе Москва повысился спрос на аренду жилища

В январе спрос на аренду квартир в городе Москва повысился сравнивая с январем на 15 %. Самым большим энтузиазмом пользовалось жилище ценой от 1000 до 3000 долларов США в неделю. Самым доступным предложением (15 тыс руб) считалась квартира в Юго-Восточном управленческом округе.


В январе 2012 года спрос на аренду квартир в городе Москва вырос сравнивая с январем на 15 %. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Аренда».

По обзору, самым большим энтузиазмом пользовались квартиры ценой от 1000 до 3000 долларов США в неделю (60 % от совместного спроса). На субъекты по стоимости от 750 до 1000 долларов США понадобилось 34 %, на самый доступный участок (до 750 долларов США) — 3,5 %. Минимальным спросом пользовались престижные субъекты ценой от 3000 долларов США (около 2,5 % запросов).

Размер предложения арендного жилища в январе повысился на 7 %. Предельное предложение понадобилось на квартиры ценой 1000-3000 долларов США (75,5 %). На втором месте были квартиры ценой от 750 до 1000 долларов США (14 %), на 3-ей – жилище по стоимости более 3000 долларов США (8 %). На квартиры с арендной ставкой до 750 долларов США понадобилось 2,5 % от совместного предложения.

По положению на начало мая средняя цена найма однокомнатных квартир эконом-класса составила 31,1 тыс руб, двухкомнатных — 38,3 тыс руб, трехкомнатных — 45,5 тыс руб. Сравнивая с январем средняя стоимость «однушек» понизилась на 0,5 %, «двушек» — на 3 %. Аренда «трешек» подорожала на 4,5 %.

Самым доступным предложением на рынке аренды жилища Города Москва в январе считалась квартира в Юго-Восточном управленческом округе, в 15-минутной автотранспортной доступности от станции метрополитена «Выхино». Стоимость месячной аренды собственник расценил в 15 тыс руб. За эту сумму рекомендуется квартира совместной площадью 38 кв. метров на последнем этаже 5-этажного дома. При этом собственник субъекта рассчитывает получить предоплату за 12 лет. Предельная стоимость предложения на квартиру составила 95 тыс руб в неделю.

Раньше специалисты Гильдии риелторов Города Москва выделяли недостаток предложения в области аренды однокомнатных квартир эконом-класса. Согласно их заявлению, доступные виды (до 28 тыс руб в неделю) смываются с рынка почти сразу, даже в не год.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: