За 2 года большие земельные отделы повысились в цене на 50 %

После финансового кризиса 2008-2009 годов стоимость земельных отделов площадью более 1 километра в Подмосковье выросла на 30-50 %. При этом предельных значений первой половины 2008 года оптовые расценки на землю еще не добились. Стремительней всего поднимаются в цене отделы в краях 30 км от МКАД.


После финансового кризиса 2008-2009 годов стоимость земельных отделов площадью более 1 километра в Подмосковье выросла на 30-50 %. Про это пишется в обзоре консультационной организации Ленд Management.

При этом, как сообщают специалисты, предельных значений первой половины 2008 года расценки на оптовую землю пока не добились, так как во время кризиса отделы подорожали на 30-55, в определенных вариантах и на 70 %.

Незаметный рост расценок на рынке стартовал со 2-й половины 2009 года. Более всего за этот период времени повысились в цене отделы в краях 30 км от МКАД, размещенные на территории городов либо возле них. Специалисты разъясняют это тем, что к подобным участкам легче подвести технические коммуникации. Расценки на подобную землю в настоящее время проигрывают предкризисным менее 10-15 %.

Неторопливее всего поднимаются в цене отделы примерно и далеком Подмосковье, размещенные более чем в 30 км от городов. Разница с предкризисным уровнем до сегодняшнего дня может превосходить 50 %.

В середине 2010 года определенные эксперты предрекали, что в Московской области может выйти множество преданных обладателей отделов без подряда. Опаски разъяснялись тем, что большие землевладельцы, направленные на оптовую реализацию земли застройщикам, в упадок переключились на реализацию незначительных отделов без подряда, не имея при этом опыта подведения коммуникаций.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: