Siniy-tuman.ru

Предельная стоимость квадрантного метра в 100 наиболее дорогостоящих показанных на реализацию квартирах Города Москва по результатам 4-го квартала 2011 года составила 61 тысячу долларов США, максимальная – около 30 миллионов долларов США. Средний расчет квартиры, попавшей в Тор-100, равняется 10,2 млн долларов США.

---

Предельная стоимость квадрантного метра в 100 наиболее дорогостоящих показанных на реализацию квартирах Города Москва по результатам 4-го квартала 2011 года составила 61 тысячу долларов США, максимальная – около 30 миллионов долларов США. Про это пишется в обзоре организации IntermarkSavills, которая рассчитывает Прайм Central Moscow TOP-100 Index (индекс среднестатистической цены «квадрата» на второстепенном и основном рынках престижного жилища столицы).

В начале декабря 2010 года эти характеристики составляли 58000 долларов США и около 30000 долларов США как следствие. К концу 2011 года года значение индекса составило 39500 долларов США за «квадрат», что на 7 % выше уровня годовой давности. Средний расчет квартиры, попавшей в Тор-100, равняется 10,2 млн долларов США. Стоимость самого дорогостоящего предложения составляет 29 млн долларов США, а самого доступного — 3,4 млн долларов США.

По обзору, из 100 км/ч наиболее дорогостоящих столичных квартир 70 предоставляются на второстепенном рынке. Более 50% субъектов размещены в регионе Остоженки. 2-ое место по количеству квартир из Тор-100 занимает регион Патриарших прудов, 3-е — Арбат.

Площадь 100 наиболее дорогостоящих квартир Города Москва варьируется от 81 до 826 кв. метров (средняя – 256 «квадратов»). Любой 5-й субъект — это пентхаус, другие — квартиры не на заключительных этажах. Квартиры из Тор-100 располагаются в 45 квартирных комплексах.

По сведениям организации Penny Lane Realty, на протяжении 2011 года средняя цена кв. метра на основном рынке престижной недвижимости Города Москва повысилась на 12 % до 23,4 тыс долларов США. «Вторичка» премиум класса повысилась в цене на 10 % до 28,9 тыс долларов США за «квадрат».