Май 9th, 2022 
raven000 Город Москва. 17 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Инвестиции в сооружение комплекса «Гран-При» в Красногорском регионе Подмосковья составят $3-4 млн, рассказал «Интерфакс-Недвижимость» зам. начальника департамента девелопмента компании «Символ» Марат Симонянц в среду.
Проект «Гран-При» представляет из себя проект всеохватывающей урбанизации территории в обозримом Подмосковье, он разместится в регионе Отрадненского и занимает 358 га земли, располагающейся в распоряжении компании «Символ».
Крупный проект «Гран- При» включает строительство около 1,5 млрд кв. километров жилища, и в том числе офисно-гостиничного комплекса и коттеджного населенного пункта, магазинов и субъектов социальной инфраструктуры (6 школ, 12 детсадов, больницы, клиники, плоские субъекты спортивной, рекреационной тенденции, отдела органов внутренних дел и установки неотложной медицинской помощи).
В компании «Символ» не исключают, что суммарный размер включаемых площадей может подняться до 1,8-1,85 млрд кв. километров. Со слов М. Симонянца, жилище в комплексе будет обозначаться на недвижимость класса «бизнес», «бизнес плюс» и «верхушка».
Основной отличительной чертой комплекса, выделяют в компании, считается сооружение ипподрома интернационального класса. «Ипподром будет центром притяжения комплекса, — полагает зам. гендиректора компании «Символ» Юрий Тыртышов, — это общественно весомый субъект, вызывающий стиль Подмосковья».
Согласно его заявлению, на ипподроме будет 3 дорожки: 2 скаковые и 1 беговая. Покрытие дорожек – натуральное и синтетическое – позволит применять ипподром почти всегда. Также, заявил он, на ипподроме будет одна из лучших в Европе трибуна, и VIP-зона президентского значения.
Тут же учтено сооружение вертолетной площадки, подземных и дорожных переходов, пешеходных зон и гостевых автомобильных парковок.
Ипподром «Гран-При» назначен для выполнения интернациональных состязаний по бегам и скачкам. На ипподроме учтено сооружение кратковременных конюшен, учебного комплекса с ветеринарным корпусом. Совместная площадь ипподромного комплекса составит 93 га. Стоимость возведения ипподрома, по оценке Ю. Тыртышева, составит $400 млрд.
Работы по реализации проекта стартовали с усовершенствования автотранспортной инфраструктуры, например, расширения Путилковского шоссе. В проектах – сооружение свежих подъездных путей, формирование публичного автотранспорта и сооружение Митинской ветки простого метро.
Инвестиции в образование инфраструктуры составят от 5 до 7 млн руб. К слову, решением состязательной Комиссии Государственного агентства по сооружению и жилищно-коммунальному производству ООО «Предназначенный кабинет «Ипподром» («дочка» Компании «Символ») интегрирована в подпрограмму «Обеспечение земельных отделов общественной инфраструктурой с целью строительства жилья» Государственной целевой платформы «Жилье» на 2002-2010 годы.
Это значит, что сейчас компания может рассчитывать, что правительство будет соинвестором в сооружении реализации инфраструктурных субъектов. Например, правительство может принять на себя неполную компенсацию прибыльных ставок по займам, привлекаемым компанией «Символ» на эти задачи. По сведениям компании, из государственного расчета должно поступить около 1 млн руб.
«В особенности очень приятно, что данный проект реализуется на условиях государственно-частного партнерства», — заметил гендиректор компании «Символ» Е. Позняков. Но напоминаем, что ФЦП «Жилье» закрывается в 2010 году – если за этот период времени совокупность не поступит, то часть софинансирования страны вполне может быть существенно большей.
Е. Позняков заметил, что ориентировочный период окупаемости всего комплекса «Гран-При» составляет 5-7 лет. Комплекс будет сдаваться очередями на протяжении приблизительно 7 лет.
Компания «Символ» сделана в 2001 году. Главными назначениями работы Компании считаются всеохватывающее формирование территорий Подмосковья в масштабах реализации Ведущего плана Подмосковья до 2020 года; формирование и регулирование земельными активами в интересах организаций, исполняющих деятельность в области классического и новейшего аграрного хозяйства и филантропии; образование и формирование бизнесов администрирования недвижимостью, ее работой и сооружением; областное формирование.
На протяжении 2001-2006 годов Компания «Символ» по предзаказу организаций, реализующих бизнес-проекты в области аграрного хозяйства, возведения, социальных инвестиций, образовала собственный земельный банк.
По положению на начало 2008 года, под регулированием Компании располагается 7 961 га, на которых рассчитана реализация своих программ ленддевелопмента и девелопмента: активное участие в платформе по образованию свежих мегаполисов Подмосковья, и образование сегодняшних конно-спортивных комплексов в Красногорском и Волоколамском участках.
Под регулированием Компании располагается 7976 га, применяемых в бизнес-проектах организаций, исполняющих деятельность в области классического и новейшего аграрного хозяйства.
Компания «Символ» находится также в Ленобласти (земельный ресурс компании в данном районе составляет 2 млн. га, которые сдаются в аренду сельхозпредприятиям, ожидается этажное квартирное сооружение в регионе Всеволожска и Гатчины, и перестройка Ломоносовского фарфорового автозавода), ожидается реализация в Уфе и Краснодарском крае.
Инга Замуруева
Опубликовано в рубрике 
