В 2011 году размер вложений в недвижимость Санкт-Петербурга составил более 63 миллионов руб. Как сообщают специалисты, финансовые предпочтения клиентов сместились с квартирной недвижимости в участок платных помещений, так как они более надежно сохраняют вложения и обеспечивают предельную доходность.
В 2011 году размер вложений в недвижимость Петербурга составил более 63 миллионов руб. Про это пишется в изучении «Агентства формирования и исследовательских работ в недвижимости» (АРИН).
Как сообщают специалисты, финансовые предпочтения нормальных клиентов сместились с квартирной недвижимости в участок платных помещений. Это выражается тем, что, к примеру, здания стрит-ритейла более надежно сохраняют вложения и обеспечивают предельную доходность (около 10-12 % сезонных при сдаче в аренду).
По обзору, у тех, кто еще предпочитает вкладывать в квартирную недвижимость, наиболее распространенными субъектами остаются компактные квартиры, размещенные возле станций метрополитена.
К тому же, квалифицированные трейдеры предпочитают инвестировать в субъекты большего масштаба. Среди наиболее больших контрактов 2011 года с офисными помещениями специалисты, например, выделяют реализацию на торгах бизнес-центра «Белые ночи» (находится на Маленькой Океанской улице, известен как «Дом Достоевского»), Дворца знаменитого князя Михаила Михайловича и офисного дома на площади Островского.
В области коммерческой недвижимости специалисты акцентируют покупку инвестфондом Jensen Russian Real estate Fund II ТЦ «Пассаж» и получение организацией Fort Group 5-и супермаркетов у разорившегося девелопера «Мир». Также, Fort Group приобрела еще 3 ТЦ («Академ-парк», «Рыбацкое», «Северный») у прочих организаций.
