Размер ввода площадей на пакгаузном рынке столичного района в 2012 году составит около 800 миллионов кв. метров. Сейчас уровень свободных площадей на рынке складов максимальный — 0,5 %. Средние ставки аренды помещений составляют 130-135 долларов США за кв. метр ежегодно.
Размер ввода площадей на пакгаузном рынке столичного района в 2012 году составит около 800 миллионов кв. метров. Как рассказывает Вести, про это корреспондентам сообщил генеральный директор отделения пакгаузный недвижимости организации Knight Frank В. Холопов.
Специалист заметил, что на рынке должны будет несколько организаций, которые не имеют опыта возведения пакгаузных комплексов. Согласно его заявлению, в проектах этих строителей строительство нескольких сот миллионов кв. метров.
Холопов также заявил, что уровень свободных площадей на пакгаузном рынке Города Москва и области в настоящее время максимальный — 0,5 %. Средние ставки аренды помещений составляют 130-135 долларов США за кв. метр ежегодно. В 2012 году значительного повышения ставок, по прогнозу Knight Frank, не предполагается.
По данным «Интерфакса», присутствовавший на встрече с резидентами СМИ директор отечественного отделения английской инвесткомпании Равен Russia Иван Богородов сообщил, что в обозримые годы организация собирается строить в столичном районе около 100 миллионов «квадратов» пакгаузных площадей раз в год. Согласно его заявлению, вложения в сооружение такого размера могут составить 80 млн долларов США. Богородов заметил, что раньше организация, преимущественно, играла в качестве инвестора, приобретая имеющиеся либо строящиеся логистические комплексы.
Специалисты организации специалисты Jones Lang LaSalle раньше предрекали, что в 2011 году в столичном районе введут в работу 400-420 миллионов кв. метров складов (втрое меньше, чем в 2009 году). По различным данным, за 3 квартала размер оплаченных и приобретенных площадей на рынке составил от 730 миллионов до млн кв. метров.
