8e208692

Московские власти ужесточили критерии аренды земли под стройку

Столичные власти увеличили стоимость найма земли под стройку, снизив при этом период действия соглашений аренды. Сейчас аренду земли в столице надо будет платить исходя не из кадастровой, а рыночной стоимости отдела. Контракт аренды с девелоперами будет содержаться на 6 лет (раньше на 49 лет).


Столичные власти увеличили стоимость найма земли под стройку, снизив при этом период действия соглашений аренды. Про это сообщает газета «РБК daily».

Раньше цена аренды отдела в первый год разработки и возведения расплачивалась по сумме стандартной (0,01-10 % от кадастровой стоимости) и специальной (10-80 % от кадастра) ставок. По прошествии первого года оставалась лишь стандартная ставка. Контракты аренды содержались сроком до 49 лет.

По распоряжению московского правительства, сейчас аренду отдела надо будет платить в зависимости от рыночной стоимости земли. С застройщиком будет содержаться шестилетний контракт аренды.

Для строителей жилища, кабинетов, складов, коммерческих комплексов, автозаправок и моек величина специальной арендной ставки составит 30 % от рыночной стоимости земли. При строительстве индустриальных субъектов, АТС, научно-исследовательских и созидательных центров — 60 % от кадастровой стоимости. Период платежей уменьшится с 12 лет до 30 суток после госрегистрации договора. От особых арендных платежей будут сняты только строители социальных субъектов.

Градоначальник Города Москва Сергей Собянин рекомендовал отказаться от практики решения долговременных соглашений аренды в начале марта 2014 г. Мэр заметил, что объем арендных платежей должен восполнить повышение перегрузки на муниципальную инфраструктуру и содействовать быстрейшему окончанию строительно-монтажных работ.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий