8e208692

На конец мая «первичка» бизнес-класса реализовывалась в 68 квартирных комплексах

По положению на конец I квартала 2012 года размер предложения на рынке новостроек бизнес-класса Города Москва составил около 540 миллионов кв. метров в 68 квартирных комплексах. Согласно заявлению специалистов, сейчас этот участок характеризуется границей предложения, но недостатка не подчеркивается.


По положению на конец I квартала 2012 года размер предложения на рынке столичных новостроек бизнес-класса составил около 540 миллионов кв. метров в 68 квартирных комплексах. Про это пишется в изучении организации Blackwood.

По обзору, размер основного рынка апартаментов в этом области в середине мая воспринимался в 72,9 тыс кв. метров (12 комплексов). Согласно заявлению специалистов, сейчас рынок бизнес-класса характеризуется границей предложения, но недостатка не подчеркивается. Даже без учета нового предложения нынешних «резервов», сформированных в переломный этап, хватит на 1,5 года.

При этом эксперты предсказывают, что линия повышения размеров нового предложения в кратковременной возможности сохранится невзирая на удерживающую градостроительную политику. Спрос, с условием устойчивости макроэкономической обстановки, будет увеличиваться необходимыми для поглощения нового предложения ритмами.

Как сообщают специалисты, до кризиса на рынок новостроек бизнес-класса выходило примерно по 450-500 миллионов кв. метров ежегодно. При этом ежегодно вбиралось на 20-25 % больше жилища, чем выходило на рынок, потому размер предложения на рынке сокращался. В 2009 году под действием кризиса часть открытых программ была заморожена, а спрос снизился почти до нулевой отметки.

В заключительные 2,5 года спрос равномерно увеличивается, все-таки предкризисного значения он еще не добился (ежегодно вбирается на 30-40 % меньше жилища бизнес-класса, чем в предкризисный этап). При этом размер нового предложения ниже размера поглощения на 40-50 %, в связи с чем за 2 года общее предложение снизилось на 41 %.

По данным организации Intermarksavills, средневзвешенная стоимость предложения квартир в новостройках бизнес-класса в начале апреля повысилась на 3 % до 7400 долларов США за кв. метр. Средний расчет приобретения квартиры составил 650 миллионов долларов США.

В Blackwood раньше докладывали, что средняя цена кв. метра на основном рынке апартаментов бизнес-класса в начале марта составляла 4330 долларов США.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий