8e208692

Рынок платной недвижимости установит рекорд по вложений

По результатам 2016 года суммарный размер вложений в платную недвижимость (кабинеты, супермаркеты и сложения) РФ составит 6,54 миллиона долларов США, что вдвое выше прошлогоднего уровня. Основной рост приходится на коммерческий участок, вложения в который могут повыситься более чем на 600 %.


По результатам 2016 года суммарный размер вложений в платную недвижимость (кабинеты, супермаркеты и сложения) РФ составит 6,54 миллиона долларов США, что вдвое выше прошлогоднего уровня (3,3 миллиона долларов США). Как сообщает газета «РБК daily», такой вывод находится в изучении организации Jones Lang LaSalle.

На сегодняшний день с начала 2011 года в платную недвижимость инвестировали около 4,4 миллиона долларов США, что вдвое больше, чем в предкризисном 2007 году. На Столицу понадобилось 74 % этих вложений.

Основной рост в 2016 году приходится на коммерческий участок. Как сообщают специалисты, с февраля по ноябрь в коммерческую недвижимость было инвестировано 2,083 миллиона долларов США (на 409 % больше подобного уровня 2010 года, по результатам года рост может добиться 627 %). На офисные сделки понадобилось 2,039 миллиона долларов США вложений (рост на 106 %), на пакгаузные — 247 млн долларов США (размер снизился вдвое).

Рост размеров контрактов с платной недвижимостью специалисты разъясняют возвратом на рынок профильных трейдеров, которые занимали настороженную позицию после кризиса. В процессе кризиса более всего пострадали разделы коммерческой и промышленной недвижимости. Например, размер контрактов купли-продажи ТЦ в 2009 году составил 431 млн долларов США (в 2007 — 1,64 миллиона долларов США). В сложения было инвестировано 5 и 526 млн долларов США как следствие.

По сведениям организации Praedium Oncor International, в III квартале в рынок России платной недвижимости было инвестировано 852,3 млн долларов США. Это в три раза превосходит такой же уровень минувшего года. В январе-сентябре 2016 года в кабинеты, ТЦ и сложения было инвестировано 4,896 миллиона долларов США (на 17,3 % больше, чем за весь 2010 год). На коммерческие субъекты понадобилось 37 % вложений, на офисные — 34 %, на отельные — 19 %, на пакгаузные и смазочные — 6 %, на функциональные комплексы — 4 %.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий