Hacked by AnonymUZ_

специалист

26 мая 2009, 14:59

Новосибирск. 26 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Застройщики из-за мирового кризиса законсервировали сооружение 90% субъектов пакгаузный недвижимости в Северном государственном округе, рассказал гендиректор консультационной компании Macon Realty Group Игорь Володько на пресс-конференции «Автотранспорт и логистика Севера РФ» в Новосибирске в пятницу.

Согласно его заявлению, до кризиса застройщики утверждали о планах возведения в ЮФО не менее 2,5 млрд кв. м свежих логистических терминалов, и в том числе 1,5 млрд кв. м в Новосибирске, 620 млн. кв. м — в Ростове-на-Дону и 260 млн. кв. м — в Волгограде. «Район зашел в упадок с большим число объявленных программ, однако на строй площадки вышли единицы», — заявил И.Володько, отметив, что другие застройщики вынесли сооружение на неясный период.

По версии специалиста, компании отказались от программ из-за совместного понижения товарооборот в районе и, следовательно, падения спроса на пакгаузную недвижимость. На картину оказали влияние также проблемы с получением кредитов и неимение вероятных съемщиков.

И.Володько полагает, что в скором времени раздел пакгаузный недвижимости в ЮФО будет расти преимущественно с помощью больших федеральных программ. «К примеру, в Сочи под олимпийские нужды формируется логистический кластер для сохранения и перевалки 100 млрд тонн грузов», — заметил он. Также в условиях кризиса вероятно государственное оплачивание автотранспортных программ «Краснодарский транзит» и «Промышленно-транспортный кластер Ростовской агломерации».

Создавать платные сложения для своих потребностей, скорее всего, начнут и большие коммерческие компании, не потерпевшие из-за кризиса. «Этому посодействуют дефицит предложения на жилищном рынке, вероятность сберечь на элементах в процессе кризиса и содержание доступной земли», — заявил генеральный директор консультационной компании.