Hacked by AnonymUZ_

По положению на половину августа спрос на рынке дачной аренды Московской области сравнивая со стартом лета снизился на 42,5 %, размер предложения понизился на 52,5 %. Снижение данных характеристик, по традиции приводящееся на половину лета, говорит об истечении «горячего года» аренды дач.

---

По положению на половину августа спрос на рынке дачной аренды Московской области сравнивая со стартом лета снизился на 42,5 %, размер предложения понизился на 52,5 %. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Аренда».

Как сообщают специалисты, снижение данных характеристик, по традиции приводящееся на половину лета, говорит об истечении «горячего года» на дачном рынке. Специалисты также выделяют, что понижение спроса и предложения не сопряжено с выводами насчет возобновления прошлогодней жары.

Предельным спросом в начале июня и первой декаде августа пользовались коттеджи, выключенные от МКАД на 20-30 км (32 %). На коттеджи, размещенные в области 10-20 км, пришелся 21 % спроса, на зону 30-50 км – 17,4 %.

В расценочном плане самым большим спросом (60 %) пользовались коттеджи ценой от 1000 до 3000 долларов США. Субъектами в спектре 3000-5000 долларов США увлекалось 22,5 % клиентов. На коттеджи ценой до 5000-10000 долларов США понадобилось 12,8 % рынка. Сохранившаяся часть спроса разместилась между самым доступным (до 1000 долларов США) и самым дорогостоящим (более 10000 долларов США) секторами.

По обзору, большинство субъектов (39,2 %) предполагалось в спектре 1000-3000 долларов США. На 2-ом месте были коттеджи в спектре 5000-10000 долларов США (19,6 %). На наиболее доступные (до 1000 долларов США) и наиболее дорогостоящие (от 10 миллионов долларов США) субъекты пришлось по 14,2 % предложения.

Самым доступным курсом в июне-первой декаде августа был юго-запад Подмосковья (Рязанское, Егорьевское, Новорязанское шоссе). Средняя стоимость аренды на дистанции 10 км от МКАД составляла там 25 тысяч руб в неделю, на дистанции от 10 до 20 км – 20 тысяч руб, 20-30 км – 49 тысяч руб, 30-50 км – 50 тысяч руб. Субъекты, размещенные дальше 50 км от МКАД предполагались за 25 тысяч руб в неделю. 2-м по невысокой стоимости стало северное назначение (Каширское, Симферопольское, Варшавское шоссе), 3-им – южное (Дмитровское, Алтуфьевское, Осташковское шоссе).