8e208692

Столичные ритейлеры будут изучать районы

Рост конкуренции на столичном рынке коммерческой недвижимости вымогает ритейлеров увеличивать собственный бизнес за границы столицы. Операторы стали активно увлекаться как городами-миллионниками, так и городами с населением более 500 миллионов человек. Высокую энергичность показывают продуктовые сети.


Рост конкуренции на столичном рынке коммерческой недвижимости вымогает ритейлеров увеличивать собственный бизнес за границы столицы. Про это пишется в обзоре организации Astera.

По сведениям специалистов, коммерческие операторы стали активно увлекаться как городами-миллионниками, так и городами с населением более 500 миллионов человек. Высокую энергичность на рынке показывают преимущественно продуктовые ритейлеры и организации, отдающие электронику и домашнюю технику.

По изучению, во 2-м квартале в городе Москва было введено в работу 55 миллионов кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная площадь – 32 тыс «квадратов»). Так что, общий размер высококачественных коммерческих площадей в столице составил около 5,8 млн кв. метров, из них арендопригодных — около 3,2 млн «квадратов».

Средние ставки аренды в краях Садового кольца в формате стрит-ритейла по результатам июля составили 2246 долларов США за кв. метр ежегодно. Здания между Садовым кольцом и ТТК отдавались примерно за 3625 долларов США, между ТТК и МКАД — за 1020 долларов США. Расценки реализации в центре города находились на уровне 13900 долларов США, между Садовым кольцом и ТТК — 4800 долларов США, между ТТК и МКАД — 2450 долларов США.

Стоимость аренды в супермаркетах сравнивая со 2-м кварталом минувшего года повысились на 10 %. Зависимо от профиля арендатора коммерческой галереи и объема здания ставки колеблются от 800 до 4000 долларов США за кв. метр ежегодно.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий