Ноябрь 22nd, 2017 
raven000 
Во 2-м квартале в городе Москва было введено в работу около 160 миллионов кв. метров высококачественных офисных площадей. Суммарный офисный ресурс столицы по результатам июля превзошел 10,4 млн «квадратов». По прогнозу специалистов, всего в 2016 году будет сконструировано 770-790 миллионов кв. метров кабинетов.
Во 2-м квартале 2016 года в городе Москва было введено в работу около 160 миллионов кв. метров высококачественных (классов Но и В) офисных площадей. Про это пишется в изучении организации «Свежее качество».
Так что, суммарный офисный ресурс столицы по результатам июля превзошел 10,4 млн кв. метров. На нынешний момент на стадии возведения располагаются планы совместной площадью около 2,1 млн «квадратов». По прогнозу специалистов, всего в 2016 году будет сконструировано 770-790 миллионов кв. метров офисных помещений.
По обзору, во 2-м квартале рублевые расценки и ставки аренды на основную офисную недвижимость остались почти на таком же уровне, что и в феврале. В долларах США эти характеристики понизились на 0,8-1,2 %. Ставка аренды в настоящее время составляет 710-720 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и рабочих затрат) для помещений класса Но и около 600 долларов США за «квадрат» для класса В. Расценки реализаций располагаются на уровне 9750-9800 долларов США за кв. метр за площади класса Но и 5500-5600 долларов США за кабинеты класса В.
Как сообщают специалисты, на второстепенном рынке долларовые ставки и расценки понизились также приблизительно на 1 %. По положению на конец июля средние ставки аренды составили 825 долларов США за кв. метр ежегодно за площади класса Но и 630 долларов США за площади класса В. В области реализации средневзвешенные расценки располагаются на планке 11650 и 6300 долларов США за «квадрат» как следствие.
По сведениям организации Penny Lane Realty, в 1-м полугодии в городе Москва было введено в работу около 264 миллионов кв. метров офисных помещений классов Но и В. Стоимость аренды в бизнес-центрах класса В краях 3-го автотранспортного кольца на конец полугодия составили от 700 до 1300 долларов США за кв. метр ежегодно. В классах В+ и В- данный уровень располагался в спектре 600-950 и 420-650 долларов США за «квадрат» как следствие. Расценки реализаций в классе А колеблются от 4000 до 10000 долларов США за кв. метр, в классе В — от 2500 до 7000 долларов США.
Опубликовано в рубрике 
