Город Москва. 18 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Политика реализации жилища эконом-класса по себестоимости доведет к формированию строй мощностей, удалению недостатка земли, подходящего для глобального возведения, вытеснению с рынка различного рода посредников, сообщил в уникальном интервью «ИФ-Недвижимость» глава компании С.Holding Алексей Шепель.
«Я полагаю, что аморально на дешевом многочисленном жилище зарабатывать девелоперу, правящей компании, инжиниринговой, которая это организовывает, больше 5%», — заявил он.
Но. Шепель полагает, что доступное жилище эконом-класса можно возвести в случае наличия домостроительных мощностей, плана из закачки на 10 лет вперед и спроектированной граддокументации на несколько млн кв. километров, которые должны быть застроены совокупно.
» нужно осознавать, что на рынке очень много не заработаешь, если на него выкинуть «биг-мак» из граддокументации в некотором городке плюс производительности. Как только начнешь производить очень много километров, они будут выгоднее. В настоящее время жилище дорогостоящее, поскольку есть недостаток», — объяснил собеседник «ИФ-Недвижимость».
Со слов Но. Шепеля, в настоящее время основной неприятностью считается то, что правительство не занимается градостроительной документацией.
Он убежден, что работа должна укладываться из некоторых рубежей: разработка и заявление градостроительной документации, масштабное конструирование, производственные производительности.
«Невозможно просто «типовухой» города обстраивать – так, чтобы люди выходили с ума от одинаковых 17-этажных зданий. Стройка должна быть всеохватывающей и многообразной», — говорит Но. Шепель.
Нужно планировать города не для кв. метров, но формировать коммерчески интересные планы, чтобы туда пошел бизнес, торговля, чтобы важность земли росла, думает он.
Общий документ интервью с Но. Шепелем читайте в рубрике «Интервью»
