Ноябрь 2016

Транскапиталбанк пустил платформу «Ипотека без пределов»

Транскапиталбанк пустил платформу "Ипотека без пределов" Транскапиталбанк пустил продукт под наименованием «Ипотека без пределов». В рамках платформы банк открывает кредитную полосу на любые задачи под заклад недвижимости. Предельный объем займа по платформе составляет 20 млн руб. Прибыльная ставка по кредиту составляет от 12,5 % до 16 % сезонных.


h1>Транскапиталбанк пустил платформу «Ипотека без пределов»

Транскапиталбанк пустил свежий частичный продукт — рублевую платформу под наименованием «Ипотека без пределов». Про это пишется в известии финорганизации.

В рамках платформы банк открывает заказчикам пятилетнюю кредитную полосу почти на любые задачи (от приобретения жилища до нынешних затрат) под заклад недвижимости заказчика.

Кредитозаемщик сумеет применять данные деньги целиком либо частями (в последнем случае проценты будут начисляться лишь на примененную часть). В банке также выделяют, что во время действия кредитной линии заказчик сумеет платить лишь проценты по займу, в следующие 10 либо 15 лет рекуперация проводится месячными аннуитетными платами.

До конца 2012 года свежий продукт будет сезонным предложением для Города Москва и Краснодара. С 1 марта 2012 года платформа распределится на всю филиальную сеть банка.

На веб-сайте банка пишется, что предельный объем займа по платформе «Ипотека без пределов» составляет 20 млн руб. Прибыльная ставка по кредиту зависимо от того, на какие задачи он берется, составляет от 12,5 % до 16 % сезонных.

Транскапиталбанк (Город Москва) также выдает физическим лицам залоговые суммы на покупку жилища на основном и второстепенном жилищных рынках, дачных зданий с земельным участком, и финансирует монтаж и благоустройство жилища.

Аренда кабинетов класса В Москве подорожает на 15 %

Аренда кабинетов класса В Москве подорожает на 15 % По результатам 2016 года ставка аренды в офисных комнатах класса В Москве увеличится на 7-15 %. Рост ставок в классе В+ при этом будет максимальным. Сейчас ставки аренды по классу А составляют 800-1000 долларов США за кв. метр ежегодно, по классу В+ — 450-750 долларов США за «квадрат».


По результатам 2016 года ставка аренды в офисных комнатах класса В Москве увеличится на 7-15 %. Про это, как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», сообщил генеральный директор по формированию организации Welhome Д. Голев.

Согласно его заявлению, рост ставок в классе В+ будет максимальным. Кабинеты этого сектора с отличным размещением могут подешеветь минимум на 5 %. Сейчас ставки аренды по классу А составляют 800-1000 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и операционных затрат), по классу В+ — 450-750 долларов США за «квадрат».

Специалист заметил, что главное офисное сооружение в городе Москва в скором времени будет исполняться на северо-востоке, востоке и северо-востоке столицы. По прогнозам эксперта, масштабы ввода офисных площадей в 2012 году останутся на уровне минувшего года.

По данным организации «Свежее качество», в I квартале в столице было введено в работу 172 тыс кв. метров высококачественных офисных площадей. По анализам специалистов, до середины года в столице вполне может быть сконструировано еще около 720-800 миллионов кв. метров. Организация Knight Frank раньше рассказывала, что в 2016 г в столице было введено в строй 720 миллионов «квадратов» кабинетов класса Но и В.

Основатели ПИК реализуют залоговый банк

Основатели ПИК реализуют залоговый банк Основатели и совладельцы категории организаций ПИК Кирилл Писарев и Юрий Жуков рассчитывают реализовать принадлежащий им Банк квартирного финансирования. Реализация банковского актива сопряжена с подлинным отстранением предпринимателей от администрирования девелопером. Среди будущих покупателей БЖФ именуется ФК «Изобретение».


Основатели и совладельцы категории организаций ПИК Кирилл Писарев и Юрий Жуков рассчитывают реализовать принадлежащий им Банк квартирного финансирования (БЖФ). Про это сообщает газета «Коммерсантъ».

Реализация банковского актива сопряжена с подлинным отстранением Писарева и Жукова от администрирования ГК ПИК. Как сообщает издание, БЖФ почти не приносит заработка — он был сделан преимущественно для снабжения реализаций в планах девелопера с помощью интересных требований по ипотеке.

Среди будущих покупателей БЖФ именуется ФК «Изобретение». При этом специалисты выделяют, что огромного спроса на актив на рынке не отмечается.

Девелоперская команда ПИК была образована Писаревым и Иссиня-черным в 1994 году. Основной работой категории считается сооружение и реализация жилища «эконом-класса». Из-за повышенной долговой перегрузки организация одной из первых среди отечественных застройщиков пострадала от мирового кризиса. Осенью 2009 года контроль над организацией переступил к «Нафте Город Москва» Сулеймана Керимова, который обещал реструктурировать суммы категории. По положению на начало года «Зона Город Москва» держала 38 процентами организации, у Писарева и Жукова было 22,5 % на двоих, другое — в свободном послании.

В начале мая 2016 года было сообщено, что из совета начальников организации ПИК вышли Юрий Жуков и представитель Кирилла Писарева. Сам Писарев вышел из совета начальников еще в 2016 г. В середине августа газета «Ведомости» сообщала, что почти все принадлежащие «Нафте» акции ПИК заложены по займам девелопера.

Сбербанк поставит квартиры нерадивых ипотечников на аукцион

Сбербанк поставит квартиры нерадивых ипотечников на аукцион На электронной площади Отечественного аукционного дома (Счастлив) 29 октября 2016 года пройдут продажи по реализации квартир и субъектов загородной недвижимости, перешедших в собственность Сбербанка в итоге невыплаты заемщиками долгов по ипотеке. Про это докладывается на веб-сайте Счастлив.


Например, на аукцион будут выставлены 2 квартиры в Петербурге, одна в Ленобласти, особняк и земельный участок в сфере. Базовая стоимость лотов составляет от 552 миллионов до 7,1 млн руб.

Одна из реализуемых квартир имеет площадь 58,7 кв.м. и размещена рядом с Столичным вокзалом, на 5-ом этаже дома 2003 года постройки. В квартире выполнен евроремонт, подчеркивается в известии Счастлив. Исходная стоимость лота — 7,1 млн руб.

2-я квартира, площадью 45 кв. метров, располагается в Колпино, в панельном жилище. Ее максимальная стоимость составляет 2,12 млн руб.

За четырехкомнатное жилище в Кингисеппе (Ленобласть) Сбербанк рассчитывает спасти более 4-х млн руб. Базовая стоимость дачных лотов — особняка площадью более 300 километров и отдела под загородное сооружение в 1,3 тыс кв. метров — установлена на уровне 6,4 млн и 552 тыс руб, как следствие.

По сведениям «Объединенного Кредитного Бюро», за 2-й квартал 2016 года число залоговых кредитов с просрочкой платежей в РФ повысилось на 3 %, либо на 2,8 тыс кредитов. Всего к началу августа в стране насчитывалось 102 тыс «плохих» залоговых займов.

Город Москва утратила 20 % коммерческого комплекса «Азиатский»

Город Москва утратила 20 % коммерческого комплекса "Азиатский" Департамент богатства Города Москва дал в арбитражный трибунал иски к обладателям торгового-развлекательного комплекса «Азиатский» у Киевского вокзала. В процессе подготовки к приватизации субъекта Московские власти узнали, что их часть в ТРК снизилась с 30 до 10 %.


Департамент богатства Города Москва (ДИГМ) дал в арбитражный трибунал иски к обладателям торгового-развлекательного комплекса «Азиатский» у Киевского вокзала. Как сообщает газета «РБК daily», в процессе подготовки к приватизации субъекта Московские власти узнали, что их часть в ТРК снизилась с 30 до 10 %.

В 2002 году для выполнения перестройки площади Киевского вокзала было сделано ЗАО «Киевская площадь». Инвесторами проекта выступили предприниматели Год Нисанов и Зарах Илиев. В 2003 году мэрия закончила с «Киевской площадью» инвестконтракт на сооружение коммерческого комплекса «Азиатский» площадью 72 тыс кв. метров. Субъект мог пройти в собственность организации «Площадь Европы» (30 % принадлежит ДИГМ, 70 % — контролируемой Нисановым и Илиевым «Киевской площади»).

Сооружение ТРК было закончено в 2006 году. При этом его площадь составила 180 миллионов кв. метров (арендуемая — 63 миллионов «квадратов»). По сведениям ДИГМ, в 2008 году инвестор-застройщик зарегистрировал право собственности «Киевской площади» на 126 миллионов кв. метров в «Азиатском». «Площади Европы» перешло только 54 тыс «квадратов». Так что, часть города в ТЦ составила 16,2 тыс кв. метров, что составляет менее 10 % от совместной площади комплекса.

Как сообщает «Коммерсантъ», у ДИГМ есть 2 главные жалобы. Прежде всего, «Площадь Европы» и «Киевская площадь» оформили права собственности в неимении акта о итогах выборочной реализации инвестпроекта. Во-вторых, трейдер превзошел раньше рассчитанные масштабы возведения.

По рангу отечественного Forbes, Зарах Илиев и Год Нисанов занимают 2-ое место в хит-параде предпринимателей, которые более всего зарабатывают на получении заработков от принадлежащих им субъектов платной недвижимости. Их активы, например, содержат в себе несколько супермаркетов в городе Москва, гостиницы «Украина» и «Украинская», и несколько рынков на МКАД.

Мэрия не подтвердила отставку главы Москомархитектуры

Мэрия не подтвердила отставку главы Москомархитектуры В Московской мэрии опроврегли информацию СМИ об уходе Александра Кузьмина с должности управляющего Совета по архитектуре и градостроительству Города Москва. Раньше было сообщено, что возглавить Москомархитектуру может зам. Кузьмина Сергей Костин, прежний глава руководства федеральной копрорации «Автодор».


Информация СМИ об уходе Александра Кузьмина с должности управляющего Совета по архитектуре и градостроительству Города Москва не отвечает реальности. Про это «Интерфакс» рассказывает ссылаясь на объявление пресс-секретаря градоначальника столицы Гульнары Пеньковой.

Вести рассказывает, что пресс-служба Москомархитектуры удержалась от объяснений насчет вероятной отставки Кузьмина. В комитете отметили, что работа ведомства проходит в стандартном режиме. От объяснений отказались и в стройкомплексе Города Москва.

О том, что Кузьмин, возглавляющий Москомархитектуру с 1996 года, может лишиться собственного поста, 6 мая ссылаясь на анонимный источник в Московской городской думе рассказала газета «Столичные вести» («МН»). По сведениям издания, возглавить совет может зам. Кузьмина Сергей Костин, прежний глава руководства государственной компании «Автодор».

Формального доказательства наступающей отставки основного конструктора Города Москва пока нет. Также, об уходе Кузьмина знает директор комиссии по многообещающему формированию и градостроительству Столичной гордумы Михаил Москвин-Тарханов. «Мне плачевно, что известное усатенькое лицо уходит, а неизвестное юное наступает. Однако, я полагаю, Кузьмин уходит близко», — заявил парламентарий «МН».

Кузьмин остается, на самом деле, заключительным депутатом высочайшего класса из команды экс-мэра Юрия Лужкова, сопряженным со строй сектором экономики Города Москва. Специалисты и СМИ посылали его в отставку после предназначения на должность мэра Сергея Собянина, но Кузьмин до сегодняшнего дня сохраняет собственный пост.

Александр Кузьмин появился на свет в 1951 году в городе Москва. В 1974 году он закончил Столичный строительный факультет. С 1974 года работал в НИПИ генплана Города Москва, в 1987 году стал начальником этого факультета. В 1991 году Кузьмина установили заместителем директора Москомархитектуры.

В Химках возведут гостинично-деловой центр за 2,7 миллиона руб

В Химках возведут гостинично-деловой центр за 2,7 миллиона руб В находящихся в московской области Химках к концу 2014 года будет большой гостинично-деловой центр, размер вложений в сооружение которого оставит 2,7 миллиона руб. МФК будет заключаться из нескольких построек высотой от 6 до 27 этажей. Инвестором проекта играет организация «ГрандИнвест», девелопером — организация «Высота».


В находящихся в московской области Химках будет гостинично-деловой центр, размер вложений в сооружение которого оставит 2,7 миллиона руб. Про это Вести рассказывает ссылаясь на девелоперскую организацию «Высота», которая управляет планом.

Функциональный комплекс класса А находиться в регионе Куркинского шоссе, неподалеку от Бутаковского залива. МФК будет заключаться из нескольких построек высотой от 6 до 27 этажей, в основном из которых (27-этажный блок) находиться апарт-отель на 70 номеров. В центре также рассчитан двухуровневый подземный место для стоянки.

Сейчас заканчивается планирование субъекта и проходят работы по подготовке стройплощадки. Подготовкой интерьеров комплекса увлекутся восточные дизайнеры. Закончить реализацию проекта ожидается к концу 2014 года.

Инвестором проекта считается организация «ГрандИнвест», а «Высота» осуществляет функции технологического клиента, и отвечает за менеджмент и сдачу площадей субъекта в аренду.

В 2011 году строители объявили реализацию нескольких больших программ в Химках. Например, инвестиционно-девелоперская организация Clover Group начала создавать в городке квартирной квартал под наименованием «Боровой угол», который будет содержать 9 единых зданий и подземный место для стоянки. Постройка стартовала, ее окончание запланировано на 2013 год. Также, организация MR Group сообщила о проектах по сооружению в Химках квартирного комплекса «Химки Сквер». Завершения возведения рассчитано на 2012 год.

В РФ повысилась себестоимость жилищного строительства

В РФ повысилась себестоимость жилищного строительства С начала 2016 года себестоимость возведения одного кв. метра жилища в РФ повысилась на 6,6 %. На повышении себестоимости отразился рост расценок на строительные материалы, который примерно составил 22,8 %. «Квадрат» на основном рынке примерно подешевел на 7,7 %.


С начала 2016 года себестоимость возведения одного кв. метра жилища в РФ повысилась на 6,6 %. Как рассказывает Вести, про это сообщил вице-президент Единения инженеров-сметчиков РФ Олег Горячкин.

Он заметил, что на повышении себестоимости отразился рост расценок на строительные материалы, который примерно составил 22,8 %. Например, цемент с февраля подешевел на 32,1 %, рыночный бетон — на 26,8 %, керамический кирпич — на 19,3 %, щебень — на 18,2 %, арматура — на 16,5 %.

По сведениям Горячкина, стоимость кв. метра на основном российском рынке примерно повысилась на 7,7 %. Рост расценок на рынке «вторички» составил 8,06 %.

Раньше организация «СМПро» рассказывала, что с середины года средняя стоимость на цемент выросла на 32,1 % до 2931 руб. за тонну (без учета перевозки и НДС). Стоимость нерудных строительных материалов с февраля повысилась на 31,9 %, бетона — на 19 %, кирпича — на 15,8 %, железных изделий и систем — на 6,8 %.

Рост расценок на цемент специалисты поясняли недостатком, образовавшимся летом из-за нехватки Ж/Д вагонов. По прогнозу специалистов, до середины года расценки на цемент могут свалиться на 10-15 % в связи с сезонным понижением спроса.

Собянин упразднил стройку семьи прежнего префекта

Собянин упразднил стройку семьи прежнего префекта Мэрия Города Москва отложила сооружение функционального комплекса на Большой Тульской улице. Проект обещала осуществить организация, принадлежащая Сергею и Александру Булановым, сыновьям экс-префекта Северного округа Города Москва Юрия Буланова, который обрел 3,5 года колонии за расточу средств городского бюджета.


Столичные власти аннулировали реализацию проекта по сооружению функционального комплекса на Большой Тульской улице. Как сообщает газета «Коммерсантъ», проект обещала осуществить организация, принадлежащая Сергею и Александру Булановым, сыновьям прежнего префекта Северного управленческого округа (ЮАО) Города Москва Юрия Буланова.

По сведениям издания, мэрия через трибунал расторгла контракт аренды организацией «Глори-элит» отдела площадью 0,39 километра на севере столице. Тут строитель рассчитывал ввести МФК площадью 35,5 тыс кв. метров. «Глори-элит» обрела площадку в аренду на 49 лет в 2007 году. Контроль за планом был взвален Юрию Буланову. Отдать субъект в работу ожидалось в 2010 году, но постройка так и не стартовала.

Ресурс издания в круге братьев Булановых полагает, что аннулирование инвестпроекта сопряжено с криминальным преследованием их отца. В начале августа 2014 г Юрия Буланова осудили к четырем с половиной годам колонии за расточу средств городского бюджета, выделенных на полный ремонт зданий в ЮАО. В градостроительно-земельной комиссии, которая занимается ревизией инвесткотрактов, сообщили, что никакой связи с между аннуляцией проекта и криминальным занятием нет.

Проверку 1300 финансовых договоров на сооружение 40 миилионов кв. метров недвижимости градоначальник столицы Сергей Собянин иницировал в начале ноября 2010 года. Мэр тогда сообщил, что планы будут откладываться, продлеваться либо корректироваться зависимо от необходимости их реализации.

На сегодняшний день комиссия осмотрела 850 договоров, 200 из которых были расторгнуты. В число снятых договоров, например, попали ряд программ жены прежнего градоначальника Города Москва Галины Батуриной.

Согласно заявлению Сергея Собянина, рыночная стоимость всех отмененных программ составляет 35 миллионов долларов США. По сведениям издания «Ведомости», в обозримые 4 года мэрия выделит 15,5 миллиона руб на компенсации фирмам, с которыми город расторгает инвестконтракты.

В РФ рекомендовали сделать государственный квартирный банк

В РФ рекомендовали сделать государственный квартирный банк Минрегион и ресурс РЖС рекомендовали увеличить права Внешэкономбанка в части кредитования программ, направленных на формирование строительства жилья. Речь в данном случае идет об отмене самого малого объема кредита (в настоящее время он составляет 1 миллион руб) и разработке на основе ВЭБа отраслевого банка.


Министерство областного формирования и Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья (ресурс РЖС) рекомендовали правительству РФ увеличить права Внешэкономбанка при реализации программ по сооружению многоквартирных зданий, и сделать государственный квартирный банк. Про это сообщает газета «Извещения».

Как сообщает издание, например, речь в данном случае идет о понижении максимальной стоимости кредитуемых программ до 1 миллиона руб (сейчас дотации от ВЭБа приобретают планы совместной ценой более 2 миллионов руб). Также рекомендуется упразднить максимальный объем кредита (в настоящее время он составляет 1 миллион руб).

Также, ресурс РЖС рассчитывает притягивать суммы ВЭБа для всеохватывающего изучения земли. В настоящее время госбанк кредитует лишь планы по сооружению предприятий и образованию инфраструктуры для квартирных массивов.

Также рекомендуется сделать на основе ВЭБа специальный отраслевой банк под защитой Фонда РЖС, Фонда ЖКХ и Агентства по залоговому квартирному кредитованию. Согласно заявлению агента фонда РЖС, образование такого банка позволит четче поделить перевод средств государственного расчета и игроков на бирже форекс на жилищное строительство. На каких критериях будет давать суммы банк, пока неясно.

Сейчас ВЭБ реализует с рядом приватных банков общую залоговую платформу на покупку жилища эконом-класса. Банки, к тому же, производят облигации, снабженные сделанными займами. Документы скупает ВЭБ. Так что, банки приобретают средства для выдачи кредитов, а ВЭБ получает на облигациях.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: