Ноябрь 2016

1

1

1

1

У Столичного главного кольца обнаружили «четверть» основного рынка

У Столичного главного кольца обнаружили «четверть» основного рынка Более четверти всего предложения на основном рынке столицы реализуется в квартирных комплексах, размещенных в шаговой доступности от станций Столичного главного кольца (МЦК), передают специалисты Яд.


Как продемонстрировало изучение, в радиусе 1,5 км от станций МЦК проводится реализация квартир и апартаментов в 39 планах. При этом размещены они лишь у половины станций кольца — 16 из 31. Суммарно в этих квартирных и апартаментных комплексах рекомендуется 12,5 тыс лотов, что составляет 28 % от совместного размера на основном рынке Города Москва.

Минимальные расценки показаны в новостройках у станций «Владыкино» и «Отрадное», где порог входа установлен на уровне 2,2 млн руб, дополняется в элементах.

МЦК официально пустили 10 октября в присутствии вице-президента РФ В. Путина и градоначальника Города Москва Сергея Собянина. Наземная круговая черта, которая на схеме Столичного метрополитена классифицируется под номером 14, имеет длина 54 км и 31 установку.

В недвижимость Главной и Западной Европы инвестировали 900 млн euro

В недвижимость Главной и Западной Европы инвестировали 900 млн euro В I квартале 2012 года размер вложений в платную недвижимость Главной и Западной Европы составил 900 млн euro, что считается минимальным признаком с 3-го квартала 2009 года. Главная часть операций с недвижимостью осуществлена в Польше. Вторым полюсом притяжения трейдеров стала Чехия.


В I квартале 2012 года размер вложений в платную недвижимость в Главной и Западной Европе составил 900 млн euro, что считается минимальным признаком с 3-го квартала 2009 года. Про это пишется в изучении консультационной организации CBRE.

Специалисты выделяют, что понижение размеров инвестиций сопряжено с недостающим кредитным финансированием трейдеров, и частичным раскладом организаций к недвижимости (застройщики предпочитают инвестировать в субъекты бизнес-класса).

По обзору, на протяжении квартала главная часть операций с недвижимостью осуществлена в Польше. Вторым полюсом притяжения трейдеров считается Чехия.

По сведениям специалистов, в РФ также отмечается большое уменьшение числа финансовых контрактов в I квартале 2012 года. Специалисты выделяют, что данная линия отмечается с 2008 года. Как правило в I квартале закрывается крайне незначительное количество контрактов по сравнению с финансовой энергичностью в другие времена года.

Консультационная организация Jones Lang LaSalle раньше рассказывала, что за первые 3 месяца 2014 г вложения в рынок России платной недвижимости быстро понизились и составили 512 млн долларов США. Эксперты поясняли это небывалым масштабом контрактов в 2011 году (8,4 миллиона долларов США), и непостоянностью в мировой экономике.

Также специалисты оповещали, что размер непосредственных вложений во всемирной рынок платной недвижимости в I квартале 2011 года понизился сравнивая с подобным временем 2011 года на 23 % и составил 75 миллионов долларов США.

В городе Москва повысились в цене все разделы престижного жилища

В городе Москва повысились в цене все разделы престижного жилища Средняя цена «элитки» на основном рынке Города Москва повысилась в начале марта на 2,1 % до 19,2 тыс кв. метров. Стоимость «квадрата» во второстепенных квартирах примерно выросла на 0,6 % и составила 24,4 тыс долларов США. Престижные апартаменты повысились в цене на 4,2 % до 14950 долларов США за кв. метр.


В начале марта в городе Москва замечен рост расценок во всех разделах рынка престижного жилища. Про это пишется в обзоре организации Blackwood.

По сведениям специалистов, средняя цена «элитки» на основном рынке без учета апартаментов повысилась в начале марта сравнительно марта на 2,1 % до 19,2 тыс кв. метров. Максимальная стоимость «первички» составляет 9600 долларов США за «квадрат», а предельная — 60 миллионов долларов США.

Стоимость «квадрата» во второстепенных квартирах примерно выросла на 0,6 % и составила 24,4 тыс долларов США. Средняя стоимость на престижные апартаменты повысилась на 4,2 % и добилась 14950 долларов США за кв. метр.

По обзору, размер предложения на рынке престижных новостроек по результатам мая составил порядка 1200 престижных квартир и апартаментов (214,9 тыс кв. метров). Часть апартаментов в целом размере предложения достигает 29 %.

В январе-марте 2016 года на основном рынке жилища Главного управленческого округа (ЦАО) Города Москва было продано около 250 квартир на совместную сумму 430 млн долларов США.

Специалисты организации Contact Real estate раньше выделяли сильный рост спроса на покупку основного престижного жилища в центре Города Москва. За первые 3 месяца было реализовано около 250 квартир совместной ценой 430 млн долларов США. По сведениям организации, такой динамики реализаций не было ни в каком месяце 2011 года.

Консультационная организация Knight Frank предрекала, что средний рост расценок на рынке престижного жилища Города Москва по результатам 2012 года составит 10-20 %.

Под стройку отдадут тридцать процентов новой территории Города Москва

Под стройку отдадут тридцать процентов новой территории Города Москва Мэр Подмосковья Борис Громов сообщил, что под стройку предметами недвижимости на территории Московской области, которая подключается к Москве, ожидается отметить 46 миллионов гектаров. 19 миллионов гектаров можно обстраивать сейчас, еще 27 миллионов гектаров пахотных территорий подходят под стройку в будущем.


Под стройку предметами недвижимости на территории Московской области, которая подключается к Москве, ожидается отметить 46 миллионов гектаров. Про это мэр Подмосковья Борис Громов сообщил в своем интервью каналу «РФ 24».

Директор района заметил, что 19 миллионов гектаров, в соответствии с Генпланом формирования области, можно обстраивать сейчас, еще 27 миллионов гектаров пахотных территорий подходят под стройку в будущем.

Также, Громов отметил, что подробного плана изучения свежих террториий Города Москва пока нет. Согласно его заявлению, для этого, в первую очередь, необходимо привнести перемены в региональные и государственные законы.

В июле московские власти и Подмосковья по инициативе вице-президента РФ Д. Медведева спроектировали план расширения пределов столицы. Аналогичное соглашение подтверждено Ответом Федерации РФ. Проект подразумевает повышение территории столицы на 144 тыс гектаров с помощью территорий, небольших Киевским и Варшавским шоссе, и Огромным кольцом Столичной железной дороги.

На свежих территориях мэрия Города Москва рассчитывает возвести 105 млн кв. метров недвижимости, и в том числе 60 млн «квадратов» жилища и 45 млн «квадратов» площадей общественно-делового предназначения. Исследование свежих территорий может занять 20 лет.

Минкомсвязь переедет в «чешский» деловой центр

Минкомсвязь переедет в "чешский" деловой центр Министерство связи и общественных коммуникаций РФ оценивает вероятность переезда в деловой центр «Телеком-Сити», сооружением которого в селе Говорово на Киевском шоссе занимается чешская команда PPF. Также, 90 миллионов кв. метров в функциональном комплексе займет организация «Ростелеком».


table id=vip>

Комментарий

За 10 лет в РФ основали 38,8 млн «квадратов» жилища

За 10 лет в РФ основали 38,8 млн "квадратов" жилища В январе-октябре 2011 года в РФ было введено в строй 38,8 млн кв. метров жилища, что на 3,3 % превосходит уровень за такой же этап минувшего года. Организациями всех фигур собственности с середины года сконструирована 461 тысяча квартир, и в том числе в начале октября — 59 миллионов субъектов.


В январе-октябре 2011 года в РФ было введено в строй 38,8 млн кв. метров жилища, что на 3,3 % превосходит уровень за такой же этап минувшего года. Про это говорят данные Государственной службы федеральной статистики (Росстат).

В начале октября в стране основали 5 млн кв. метров жилища (на 6,9 % больше, чем в начале сентября минувшего года). В начале января 2011 года было установлено снижение на 16,3 % по отношению к подобному времени 2010 года, в январе — понижение на 6,4 %, в начале марта — рост на 13,5 %, в начале апреля — снижение на 17,9 %, в начале мая — на 7,7 %, в начале июня — рост на 6,4 %, в начале июля — на 19 %, в начале августа — на 3,6 %, в начале сентября — на 21,7 %.

По сведениям Росстата, организациями всех фигур собственности за двадцать лет 2016 года в РФ сконструирована 461 тысяча квартир, и в том числе в начале октября — 59 миллионов квартир.

Размер работ, сделанных по виду работы «сооружение», в начале октября составил 523,1 миллиона руб (рост на 8,2 % к уровню аналогичного времени прошлого года), в январе-сентябре 2011 года — 3,818 триллиона руб (рост на 4,7 %).

В 2016 г в РФ было введено в строй 58,4 млн кв. метров жилища, что на 2,4 % меньше уровня 2009 года. В соответствии с государственной целевой платформой «Жилье», в 2016 году в стране должны ввести 63 млн кв. метров жилища. Ожидается, что масштабы возведения будут раз в год усиливаться и в 2020 году будет построено 145 млн «квадратов» квартирной недвижимости.

Девелоперскими проектами ВЭБа будет заниматься создатель категории ПИК

Девелоперскими проектами ВЭБа будет заниматься создатель категории ПИК Внешэкономбанк сделал организацию «ВЭБ регулирование проектами», которая будет заниматься реализацией девелоперских программ, который банк обрел в итоге санации банка «Глобэкс» и Связь-банка. Возглавил правящую организацию (УК) Юрий Жуков, один из основателей строй категории организаций ПИК.


Внешэкономбанк сделал организацию «ВЭБ регулирование проектами», которая будет заниматься реализацией девелоперских программ, который банк обрел в итоге санации банка «Глобэкс» и Связь-банка. Как сообщает газета «Ведомости» в номере от 3 марта, возглавил правящую организацию Юрий Жуков, один из основателей категории организаций ПИК. Данную информацию газете доказали источники, ближайшие к ВЭБ, и представитель Жукова.

Как рассказывает издание, «ВЭБ регулирование проектами» на 19 % принадлежит организации «ВЭБ инвест» и на 81 % Жукову через несколько офшоров. Ожидается, что новая правящая организация (УК) будет притягивать к формированию строй программ больших трейдеров и застройщиков.

По сведениям «Ведомостей», представители УК рассмотрели виды строек (их по меньшей мере 13) с столичными силами. все планы нуждаются в доводке. Например, речь в данном случае идет о функциональном комплексе «Известность» рядом с Белорусским вокзалов (первоначально ожидалось строительство 480 миллионов «квадратов»), деловом центре в 5-м Донском проезде (473,5 тыс «квадратов»), квартирном комплексе на Пресненском Валу, гостинично-выставочном комплексе на МКАДе.

Юрий Жуков и Кирилл Писарев сделали ГК ПИК, которая работает на жилищном строительстве эконом-класса в разных городах РФ, в 1994 году. Из-за повышенной долговой перегрузки во время кризиса один из самых крупных отечественных строителей быстро понизил масштабы возведения. В 2009 году контроль над категорией обрела «Зона Город Москва» Сулеймана Керимова. По положению на 2011 год у основателей концерна оставалось 22,5 % активов организации на двоих. Оба предпринимателя начали свой девелоперский бизнес.

Жуков, по сведениям деловых СМИ, считается главным обладателем организации Klever Asset Management. Было сообщено, что застройщик собирается возвести 2 больших квартирных массива эконом-класса и коттеджный населенный пункт в Подмосковье, лучший квартирной комплекс в городе Москва и 2 5-звездочных гостиницы в Сочи. В самом начале 2011 года «Коммерсантъ» сообщал, что Жуков может возглавить девелоперских концерн Сбербанка, который так и не был сделан.

Специалисты составили портрет клиента апартаментов в Сочи

Специалисты составили портрет клиента апартаментов в Сочи Специалисты жилищного рынка составили портрет оптимальных апартаментов в Сочи и их клиентов. Главными клиентами курортной недвижимости считаются семьи с детьми, которые хотят навещать собственное жилище в течение всего года. При избрании квартиры наиболее весомым условием, кроме расценки, считается тип на море.


Специалисты организации «НДВ-Недвижимость», проведя выборочный опрос собственных заказчиков, составили портрет клиента курортной недвижимости в Сочи.

Более трети клиентов курортной недвижимости приходится на семьи с ребенком либо нескольким детьми. Как сообщают специалисты, апартаменты на пляже считаются для них заменой туристическому отдыху, давая возможность посылать детей на море на все лето. На 2-ом месте разместились пары без детей, на 3-ем — бабули и дедушки с внуками. 18 % понадобилось на «одиночек», меньше всего выяснилось желающих передохнуть в организации товарищей.

По изучению, самым распространенным месяцом для досуга на побережье Черного моря считается октябрь (43 % голосов). На 2-ом месте оказался сентябрь, наиболее распространенным месяцем курортного года стал июнь.

Большинство заказчиков оценивают вид всесезонного досуга, другими словами хотят навещать собственные апартаменты в течение всего года. Около трети будущих покупателей рассчитывают перебраться жить в курортные апартаменты, 18 % респондентов готово вести там все летние отпуска. 15 % будут стараться ездить в квартиру на море на выходные и праздничные дни.

При избрании субъекта курортной недвижимости наиболее весомым доводом, кроме расценки, стал тип на море из окна квартиры. 2-ое по значительности превосходство субъекта — содержание отделки квартир. Также для клиентов принципиальна вероятность сдачи квартир в аренду через правящую организацию, автотранспортная доступность и сервис 5-звездочного гостиницы в квартирном комплексе.

Приблизительно 30 % граждан нуждаются в своем фитнес-клубе в ЖК, 25 % предпочитают открытые спортивные площадки на территории, для 22 % принципиально содержание теннисного корта, по 15 и 9 % хотели бы иметь в комплексе площадки для боулинга и мини-гольфа.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: