Город Москва. 14 августа. ИНТЕРФАКС — В РФ владельцы трети территорий сельхозназначения не пользовались собственным правом на эти земли.
Как сообщил на совещании коллегии Минсельхоза РФ во вторник в городе Москва генеральный директор департамента земельной политики, материальных отношений и госсобственности Минсельхоза Петр Ефанов, приблизительно тридцать процентов территорий аграрного предназначения от располагающихся в личной собственности принадлежит владельцам, которые в течение заключительных 10-ти лет вообще не потребовали собственные земельные части для применения либо подключения в кругооборот.
На земельные части были поделены земли прежних колхозов и совхозов в процессе реформирования АПК. В итоге владельцами земельных частей стали 12 млрд граждан села. По сведениям Минсельхоза, в своей собственности жителей располагается 110,1 млрд га территорий сельхозназначения, что составляет 91,5% от площади этих территорий, но 28,5 млрд га из них приходится на ненужные земельные части, владельцы которых в поставленные сроки либо не приобрели доказательства на них, либо получив их, не пользовались собственными правами на землю. По сведениям Минсельхоза, из 12 млрд лишь 0,4 млрд владельцев земельных частей зарегистрировали собственные права. В природе выделено 18 млрд га, что составляет немногим не менее 16% от совместной площади территорий, располагающейся в совместной долевой собственности.
Как думает П.Ефанов, выработавшаяся картина в существенной мере мешает формированию ипотеки, так как как раз владельцу принадлежит право сдавать землю в заклад. «Без формирования ипотеки нельзя продолжительное и надежное формирование аграрного хозяйства», — отметил он.
Поэтому глава департамента полагает, что нужно облегчить операций развития отдела территорий сельхозназначения и федеральную регистрацию прав на него, и на законодательном уровне учесть, что объектом правоотношений могут играть и такие определения как «акцентированные части» (земли, не выделенные обладателям паев в естественном выражении) и «единое землепользование». Это, думает он, в особенности принципиально для снабжения ипотекой общедолевой собственности, так как для принятия залогового займа должен быть оформлен весь участок.
