Ставки аренды в премиальных супермаркетах Города Москва увеличатся в 2012 году приблизительно на 10 %. Аренда качественных кабинетов и складов подорожает на 5 и 3,7 % как следствие. Примерно по Европе рост ставок аренды в прайм-сегменте платной недвижимости в 2016 году составит 1-2 %.
Ставки аренды в премиальных супермаркетах (ТЦ) Города Москва увеличатся в 2012 году приблизительно на 10 %. Такой вывод находится в изучении организации Jones Lang LaSalle.
По словам специалистов, аренда качественных кабинетов и складов подорожает в 2016 году на 5 и 3,7 % как следствие. По выводам, в Петербурге рост ставок в престижных бизнес-центрах и ТЦ составит 5 %, а аренда промышленной недвижимости подорожает на 8,5 %.
Специалисты выделяют, что примерно по Европе рост ставок аренды в премиальных разделах платной недвижимости в 2012 году составит 1-2 %. Невзирая на пессимистичные финансовые прогнозы, виды для вложений в офисные, коммерческие и смазочные субъекты остаются положительными, например, из-за высочайшего качества спроса.
По обзору, рост раздела платной недвижимости случится преимущественно с помощью рынков Южной и Западной Европы, а наиболее многообещающими в 2016 году будут главные центры Главной и Западной Европы. Профессионалы выделяют, что ставки капитализации во всех секторах недвижимости Города Москва и Санкт-Петербурга существенно превосходят характеристики азиатских рынков.
По данным организации Praedium Oncor International, ставки аренды в столичных ТЦ по положению на конец года составили 150-350 долларов США за кв. метр ежегодно для якорных съемщиков, 120-150 долларов США для развлекательной зоны и 500-4500 долларов США для съемщиков коммерческой галереи.
По сведениям организации Сushman & Wakefield, в 2011 году суммарный размер вложений в платную недвижимость РФ составил 8,6 миллиона долларов США. При этом специалисты выделяли рост части зарубежных инвестиций, на которые понадобилось около 38 % от совместного размера вложений. Praedium рассказывала, что на рынке платной недвижимости РФ самый большой энтузиазм трейдеры показывают к коммерческому и офисному секторам.
