По сведениям специалистов, расценки на дачном рынке Московской области в 2011 году сохранили динамику предшествующих 2-ух лет. Минимальный ценовой рост установлен в эконом-классе — стоимость домовладений выросла на 2-3 %. Коттеджи бизнес-класса повысились в цене на 5 %, а стоимость престижных особняков повысилась на 7-10 %.
Расценки на этажную недвижимость в Подмосковье в 2011 году сохранили динамику предшествующих 2-ух лет. Минимальный ценовой рост был установлен в области дачного жилища эконом-класса. Про это пишется в аналитическом обзоре организации Rodex Group.
По сведениям организации, стоимость домовладений эконом-класса в течение года выросла примерно на 2-3 %. Дома бизнес-класса повысились в цене на 5 %, а стоимость престижных особняков повысилась на 7-10 %. Стоимость домовладений, размещенных по Можайскому, Киевскому, Рублево-Успенскому, Новорижскому фронтам, выросла на 10-12 %.
По обзору, 2011 год характеризовался уменьшением числа строителей на рынке этажной недвижимости в Московской области. Как и в прошлые 2 года, главной причиной данной линии стали проблемы с финансированием программ.
Специалисты выделяют, что в 2011 году на рынке снова снизилось количество местечек, где рекомендуется групповой подход к компании инфраструктуры, технических коммуникаций, а земля реализуется с необходимым подрядом. На фоне уменьшения числа подобных программ на 16 %, предложение земли без подряда выросло на 23 %. В конечном итоге пригородный рынок, по сведениям специалистов, встретился с превышением предложения земельных наделов без подряда над спросом и обратной обстановкой в истории с реализацией отделов с подрядом.
По данным компании «ИНКОМ», на начало декабря стоимость коттеджов, дуплексов и особняков в Подмосковье составляла 10,9-15,7 млн руб (52-57 тыс руб за кв. метр). Отделы без подряда примерно можно было приобрести по стоимости 181,8 тыс руб за сотку (средняя стоимость отдела — 2,7 млн руб). «Квадрат» в этажных многоквартирных жилищах реализовывался за 63,9 тыс руб (примерно 4,8 млн руб за квартиру).
