Специалисты жилищного рынка выполнили исследование основного рынка жилища Подмосковья и составили рейтинг наиболее распространенных серий панельного жилищного строения. Самым большим спросом у клиентов пользуются квартиры в жилищах серии П-44Т. Дальше разместились дома серий КОПЭ, П-3М, П-111М и И-155.
Специалисты организации «МИЭЛЬ-Новостройки» выполнили исследование основного рынка жилища Подмосковья и составили рейтинг наиболее распространенных серий панельного жилищного строения. Самым большим спросом у клиентов пользуются квартиры в жилищах серии П-44Т от домостроительного комбината 1 (ДСК-1).
Как сообщают специалисты, эта серия различается удобными и действенными планировочными заключениями. Площадь квартир в подобных жилищах колеблется от 37,7 до 85,6 кв. метров (кухня — 7-12,5 «квадратов»). Фасады построек отделываются плиткой со стилизацией «под кирпич».
На 2-ом месте по известности располагаются дома серии КОПЭ (ДСК-2). Площадь квартир в жилищах серии КОПЭ-М Ветрило составляет от 38 до 105,9 кв. метров, в планах серии КОПЭ-Башня — от 43,6 до 133,4 кв. метров (кухня — 10-14,5 «квадратов»). Высота потолков составляет 2,8 метра. Дома отчасти обработаны плиткой, отчасти — под покраску.
Четвертую строку заняла серия П-3М (ДСК-3), которая различается широким ассортиментом многообразных планировок. Площадь квартир тут находится в диапазоне от 34,8 до 110,2 кв. метров. Обработка фасадов совершается под покраску.
Серия П-111М (комбинаты «480 КЖИ» и «100 КЖИ») разместилась на 4-ой позиции. Она также предлагает различные планировочные решения и широкий ассортимент видов отделки фасада. Площадь квартир в жилищах данной серии находится в диапазоне в спектре от 42,6 до 106,9 кв. метров. Закрывает рейтинг серия И-155 (ГК «СУ-155»). Серия имеет несколько версий, что дает возможность строить дома с различным комплектом и площадью квартир в соответствии с нуждами рынка. Площадь квартир составляет от 37 до 126,3 «квадратов».
По сведениям специалистов, сейчас часть панельных зданий на основном рынке превосходит 43 %. Вычисленный срок службы старых панельных зданий составляет 40-50 лет. Заявляемый срок службы свежих панельных серий — 50-70 лет (в определенных сериях — до 150 лет). Для всех панельных зданий учтена потребность выполнения полного ремонта каждые 20-25 лет.
Раньше концерн «МИЭЛЬ» рассказывал, что в январе средняя стоимость предложения на рынке новостроек Подмосковье выросла на 1,3 % и составила 68,4 тыс руб за кв. метр. В долларовом эквиваленте стоимость «квадрата» выросла на 6,7 % до 2288.
