Команда «Онэексим» Михаила Прохорова ищет компаньонов для формирования девелоперского подразделения — организации «Откопанные вложения «(«ОПИН»). Переговоры проводятся с застройщиками и госбанками. В «Онэексимэ» полагают, что возможным партнерам было бы любопытно в обмен активов «ОПИН» сдать девелоперу собственные планы.
Команда «Онэексим» Михаила Прохорова активно ищет компаньонов для формирования совего девелопермкого подразделения — организации «Откопанные вложения «(«ОПИН»). Про это ссылаясь на генерального директора «Онэексима» Д. Разумова сообщает газета «Коммерсантъ».
Согласно заявлению Разумова, переговоры проводятся как с большими застройщиками, так и госбанками. Топ-менеджер полагает, что возможным партнерам «ОПИН» было бы любопытно в обмен активов «Откопанных вложений » сдать девелоперу с квалифицированной командой собственные планы в области недвижимости.
По сведениям источников издания на рынке, «ОПИН», например, заинтересован в партнерстве с организации «Снегири Девелопмент» Александра Чигиринского, девелоперских конструкциях Александра Клячина (разработчик отельной сети Azimut Hotel) и инвестподразделением ВЭБа организацией «ВЭБ Капитал» инвестподразделение Внешэкономбанка). Официальные дилеры от объяснений отказались.
«Коммерсантъ» подчеркивает, что наиболее настоящие переговоры «ОПИН» проводила с Клячиным. Предприниматели оценивали вид образования венчурного фонда для формирования земельных активов компаньонов при сохранении прав собственности. По похожей схеме «Вектор Инвестментс» Клячина реализует кпунвый проект «Истринская равнина» (18 коттеджных местечек на Новой Риге). Однако в конечном итоге стороны не условились.
«Открытые вложения» была сделана в 2002 году концерном «Интеррос», принадлежавший тогда Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. Девелоперский бизнес бизнесмены разделили в первую очередь. В 2009 году «Онэексим» купил у Птанина все акции «ОПИН».
В кошельке программ «ОПИН» — торгово-развлекательные центры, кабинеты, гостиницы, муниципальное и дачное жилище в городе Москва и Подмосковье. 71 % активов «ОПИН» принадлежат конструкциям «Онэексима», 29 % располагаются в свободном послании. Прибыль девелопера за пол года 2011 нага составила 115 млн долларов США. Долг девелопера составляет 345 млн долларов США. Бизнес «ОПИН» расценивается в 258 млн долларов США (капитализация на РТС на 30 декабря).
У «Открытых вложений», по своим данным, располагают большим земельным банком около 40 миллионов гектаров земли, четверть из которых размещена в Подмосковье (прочая часть располагается во Владимирской и Калининский областях). Около 6000 гектаров зарезервировано под сооружение коттеджных местечек и платной недвижимости в Московской области. В настоящее время одними из приоритетных программ «ОПИН» считаются поселки «Мартемьяново», «Пестово» и «Павлово». В начале декабря заместителем генерального директора по формированию «ОПИН» стал Сергей Чернышов, который, по его же словам, будет заниматься «актуализацией этих активов с помощью привлечения стратегически важных компаньонов.
