Специалисты составили портрет съемщиков дорогостоящих квартир в разных расценочных группах. Так, в расчете 2000-3000 долларов США в неделю квартиры в большинстве случаев снимают одинокие подростки, работающие начальниками отделов в больших отечественных и зарубежных компаниях, либо домашние пары без детей в возрасте до 35 лет.
Специалисты сайта Bazanda.ru составили портрет съемщиков дорогостоящих квартир в разных расценочных группах. Их изучение приводит организация Penny Lane Realty.
По обзору, в расчете от 2000 до 3000 долларов США в неделю на отечественных съемщиков нужно 83 % контрактов. Квартиры в данном расчете в большинстве случаев снимают одинокие подростки либо домашние пары без детей в возрасте до 35 лет. Обычно, квартиранты считаются начальниками отделов в отечественных и зарубежных компаниях. Также есть группа подростков, которая снимает квартиру, чтобы жить раздельно от членов семьи. Самой большой известностью пользуются квартиры-студии и «двушки» площадью 50-60 кв. метров. Как сообщают специалисты, одним из главных условий считается родственность жилища к месту работы.
В расчете 3000-7000 долларов США в неделю на отечественных съемщиков нужно 42 % спроса. Жилище в данной ценовой группы, преимущественно, снимают старые люди 30-50 лет (предприниматели, консультанты среднего звена, работники посольств, звезды шоу-бизнеса). Квартиранты предпочитают главный и восточный участки Города Москва. Согласно заявлению специалистов, для наших сограждан важно содержание защищаемого места для стоянки, тогда как большинство экспатов не управляет авто без помощи других и этот нюанс для них не настолько важен.
Съемщиками апартаментов в расчете 7000-15000 долларов США в неделю в основном считаются обладатели отечественных ведущих в собственной области организаций, депутаты, экспаты, занимающие высочайшие должности в больших зарубежных компаниях, банковских и интернациональных госструктурах. Соответствие зарубежных и отечественных съемщиков составляет 53 на 47 %. Значительными аспектами выбора считаются видовые показатели квартиры, большой метраж, отличная расположение, дорогая мебель, декорирование в традиционном образе и комфортное размещение.
Апартаменты в расчете от 15 миллионов долларов США в неделю снимают, обычно, топ-менеджеры ведущих отечественных и интернациональных организаций, обладатели больших компаний, главного директора отделений интернациональных холдингов, послы стран. Для них также важен метраж апартаментов, расположение и дизайн квартиры. Апартаменты в этом расчете в одинаковой стадии снимают как русские, так и чужеземцы, но наиболее дорогостоящие квартиры в большинстве случаев снимают наши сограждане.
По сведениям Penny Lane Realty, в 2011 году самым большим спросом пользовались квартиры в расчете 3000-7000 долларов США в неделю (45 % запросов). На 2-ом месте разместились апартаменты ценой 2000-3000 долларов США (41 %), на 3-ем — квартиры за 7000-15000 долларов США (9 %), на 4-м — жилище дешевле 15 миллионов долларов США в неделю (5 %).
Раньше специалисты Penny Lane докладывали, что в прошлом году спрос на аренду квартир бизнес- и элит-класса в городе Москва вырос на 16 %, а количество посланий со стороны возможных заказчиков повысилось на четверть. По данным организации IntermarkSavills, средние ставки аренды высокобюджетного жилища в течение года повысились на 14,2 %.
