Архив рубрики «Статьи»

Клиент на дом Джуди Гарленд отыскался за 12 суток

Дом в престижном регионе Лос-Анджелеса Бель-Эйр, принадлежавший североамериканской актрисе и артистке Джуди Гарленд, реализовали за 6,773 млн долларов США. В жилище площадью более 510 кв. метров есть 5 спален и 6 ванных комнат. Необходимо отметить, что субъект был выставлен на реализацию всего 12 суток назад.


Дом в престижном регионе Лос-Анджелеса Бель-Эйр, принадлежавший североамериканской актрисе и артистке Джуди Гарленд, реализовали за 6,773 млн долларов США. Как сообщает газета The Los Angeles Times, субъект был выставлен на реализацию всего 12 суток назад.

Площадь трехэтажного дома, сконструированного в 1938 году, составляет более 510 кв. метров. В нем есть 5 спален и 6 ванных комнат. На близкой территории площадью 1 километр располагаются водоем и дом-студия (жилище, которое состоит из одной комнаты и кухни, не имеющее загородок).

В 2016 г дом был реализован за 5,2 млн долларов США. После этого в нем была осуществлена перестройка.

Джуди Гарленд умерла в 1969 году в возрасте 47 лет. Популярность она получила в 1939 году, исполнив роль Дороти в кинофильме «Колдун страны Холм» (за данную роль она обрела молодежную премию киноакадемии). В будущем Гарленд два раза номинировалась на «взрослый» «Оскар», и обрела премию «Золотой глобус» и 3 «Грэмми». В 1999 году Джуди Гарленд была интегрирована североамериканским факультетом киноискусства в перечень глубочайших североамериканских звезд. Также, она считается мамой актрисы Лайзы Миннелли.

Необходимо отметить, что далеко не на все «астральные» дома получается отыскать клиента настолько быстро. Определенные дома как сейчас живущих, так и мертвых звезд располагаются на рынке по 3 года.

На рынке оптовой земли 95 % отделов сконцентрировалось под Столицей

Усмиряющее количество больших земельных отделов, на которых разрешается сооружение многоквартирного жилища либо индустриальных субъектов, реализуются в близком Подмосковье. Под близком Подмосковьем специалисты предполагают зону Столичного низкого кольца, которая проходит в 50 км от свежего км в центре Города Москва.


На рынке оптовой реализации земли усмиряющее количество больших земельных отделов (95 %), на которых разрешается сооружение многоквартирного жилища либо индустриальных субъектов, размещено в близком Подмосковье. Про это пишется в изучении организации Ленд Management.

Под близком Подмосковьем специалисты предполагают зону в краях Столичного низкого кольца (автотрасса А107), которая проходит примерно в 50 км от свежего км в центре Города Москва.

По сведениям специалистов, среди территорий под сооружение персонального жилища в зону 0-30 км от МКАД угождает 57 % объявлений. 21 % приходится на территорию в 30-50 км от МКАД. На рынке отделов под индустриальное сооружение это соответствие составляет 74 на 24 %.

Сформировавшуюся на рынке картину специалисты разъясняют высоким спросом на землю в обозримом Подмосковье. Обладатели отделов, размещенных далее, удерживают их до самых лучших пор либо разыскивают клиентов среди знакомых (предложения не попадают в совместные базы субъектов).

По обзору, одной категорией территорий, где нет очевидного преобладания объявлений в близком Подмосковье, считаются отделы аграрного предназначения, которые на этом раунде невозможно применять под жилищное строительство либо субъектов индустрии. Часть подобных объявлений в краях 30 км от МКАД не превосходит 10 % в целом размере реализуемых отделов.

В начале мая специалисты выделяли, что за 2011-2012 года стоимость больших земельных отделов (более 1 километра) в Подмосковье повысилась на 30-50 %. При этом отмечалось, что рынок не до конца вернул переломное снижение расценок, которое составило от 30 до 70 %.

Город Москва поставит на аукцион места для парковки в центре города

Город Москва поставит на продажи соглашение машиномест, размещенных в Главном округе города, и в том числе 18 лотов в Таганском регионе, порядка 30 на Разноцветном бульваре и на улице Бахрушина, около Павелецкого вокзала. Аукцион по реализации субъектов пройдет 9 декабря 2016 года, докладывается на формальном веб-сайте градоначальника столицы.


Базовая стоимость лотов отличается зависимо от их положения, площади и качества. Так, машиноместа в Ковровом проулке в Таганском регионе, по расположенной на финансовом портале Города Москва информации, стоят около млн руб любое. В регионе Разноцветного бульвара и на улице Бахрушина ценник другой — около 2-ух млн руб за место.

В соответствии с промежуточными результатами коммерческих сессий 2016 года, 1 кв. метр машиномест в ЦАО реализуется по стоимости около 84 тыс руб. В процессе аукциона стоимость лотов растет примерно на 30 %, конкретизируется в известии.

Заявку на активное участие в аукционе можно передать до 1 декабря.

Мест для парковки по традиции не хватает во всех больших мегаполисах мира. Обычно недостаток таких субъектов ведет к сильному повышению их рыночной стоимости. В зимнюю пору 2016 года место для парковки в Лондоне было поставлено на реализацию за 350 миллионов фунтов (505 миллионов долларов США). Стоимость предложения вдвое превзошла среднюю цену квартирной недвижимости в Великобритании и Уэльсе, которая тогда составляла 188,27 тыс фунтов (272 тыс долларов США).

На рынке «вторички» Города Москва замечен рост расценок и предложения

В начале марта средняя стоимость на рынке второстепенного жилища Города Москва повысилась сравнивая с февралем на 0,6 % и составила 186,5 тыс руб за кв. метр. Число показанных на реализацию квартир выросло на 5 %. Количество посланий к риелторам связанным с приобретения квартир снизилось на 3,2 %.


На рынке второстепенного жилища Города Москва по результатам мая установлен рост расценок и размера предложения. Про это пишется в обзоре организации «Букварь жилища».

Средняя стоимость предложения на рынке по результатам мая повысилась сравнивая с февралем на 0,6 % и составила 186,5 тыс руб за кв. метр. Специалисты выделяют, что рост стоимости «вторички» укрепляется 4-й год подряд.

По данным специалистов, число показанных на реализацию квартир за май выросло сравнительно марта на 5 %. Размер предложения «вторички» увеличивается 2-й год подряд, что выражается результатом невысокой базы — после рождественских каникул рынок полностью настроил собственные масштабы.

По обзору, вероятный спрос (число посланий к риелторам связанным с приобретения квартир) в начале марта снизился сравнительно прошлого месяца на 3,2 %. Небольшое понижение спроса эксперты разъясняют регрессом предвыборного ажиотажа на рынке.

По прогнозу специалистов, в будущем на постоянном рынке Подмосковья предполагается стабилизация размера предложения. Также специалисты считают, что при имеющимся уровне спроса стоимость вторички будет увеличиваться.

Организация «ИНКОМ-Недвижимость» раньше сообащал, что в начале марта средняя цена «вторички» в городе Москва понизилась на 0,9 % до 171,7 тыс руб за «квадрат». В денежной единице стоимость выросла на 1 % до 5900 долларов США за кв. метр.

В Новосибирске раскрыли коммерческую часть суперрегионального ТРЦ

В Новосибирске прошло изобретение коммерческой части торгово-развлекательный комплекса (ТРК) OZ Торговый центр, совместная площадь которого составит 227 миллионов кв. метров. Кроме 250 супермаркетов, в громоздком OZ Торговом центре ожидается раскрыть многозальный кинозал, боулинг-центр, детский парк развлечений, каток, бары и кафе.


В Новосибирске прошло изобретение коммерческой части торгово-развлекательный комплекса (ТРК) OZ Торговый центр, совместная площадь которого составит 227 миллионов кв. метров. Про это пишется в известии консультационной организации Jones Lang LaSalle, являющаяся представителем по менеджменту и сдаче в аренду субъекта.

На 1-м и 2-ом этажах ТРК раскрылись супермаркеты организаций «Эльдорадо», «М.Видео», «Спортмастер», H&М, Gloria Jeans, O’Stin, Colin’с, Carlo Pazolini, Centro, «Центробувь», Henderson и целый ряд супермаркетом прочих марок. До последних дней в комплексе работали лишь 4 якорных арендатора OBI, Hoff, «O`КЕЙ» и Decathlon.

Суммарно арендная площадь суперрегионального (область охвата — Новосибирск с пригородом и окрестные города) ТРК составит 164 тыс кв. метров. Кроме коммерческой части (250 супермаркетов), в громоздком OZ Торговом центре ожидается раскрыть многозальный кинозал сети «Формула Кино», боулинг-центр, диалоговый детский парк развлечений, каток, бары, кафе.

Девелопером проекта играет отечественная организация AIM Property Development (OZ Торговый центр — первый проект девелопера). Строительную теорию ТРК спроектировала английская организация Dyer. Управляет комплексом Jones Lang LaSalle.

Сайт о коммерческой недвижимости Торговые центры.Ru раньше подключил ТРК OZ Торговый центр в перечень наиболее важных супермаркетов, рассчитанных к изобретению в регионах РФ (за пределами Города Москва и Санкт-Петербурга) в 2012-2013 гг..

Металлурги расположат кабинет в палатах Гурьевых

Градостроительно-земельная комиссия позволила конструкции Уральской горно-металлургической организации отреставрировать палаты Гурьевых, являющиеся монументом архитектуры, под офисное сооружение. После выполнения работ трейдер обретет дом в аренду на 49 лет по ставке 1 рубль за «квадрат» ежегодно.


Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Города Москва позволила организации «Район инвест» (конструкция Уральской горно-металлургической организации) отреставрировать палаты Гурьевых под офисное сооружение. Про это в номере от 18 мая сообщает газета «Ведомости».

По распоряжению ГЗК, артефакт архитектуры передадут в аренду сроком на 49 лет. Квартирные здания дома до конца июня 2016 года должны быть переброшены в необитаемые. Совместная площадь субъекта после ремонта останется прежней (4043 кв.м.). По сведениям издания, УГМК рассчитывает расположить в палатах Гурьевых собственное посольство.

В 2004 году мэрия закончила инвестконтракт с «Район инвест», по которому организация приобретала право возвести на отделе многоэтажный лучший дом с подземной автомобильной парковкой совместной площадью 9260 кв. метров. Но работы так и не стартовали, так как из-за охранного статуса субъект можно было лишь восстанавливать. Также, УГМК не могла получить права на сооружение без состязания. В настоящее время ГЗК объявила прошлое распоряжение о ремонта утратившим мощь.

Палаты Гурьевых размещаются по адресу: Потаповский закоулок, дом 6, здание 1. Сооружение было сконструировано в XVII столетии торговцами Гурьевыми. В 1997 году дом обрел статус обнаруженного субъекта цивилизованного наследства. В середине января 2009 года палаты пострадали от пожара и в настоящее время располагаются в запасном пребывании.

Новая модель ремонта запасных монументов была подтверждена мэрией Города Москва в самом начале 2012 года. По ей, после выполнения работ чемпион аукциона сумеет снять артефакт на 49 лет по ставке 1 рубль за кв. метр ежегодно. Работы нужно провести за 5 лет, на протяжении которых за аренду здания взимается рыночная ставка. В случае, в случае если трейдер не помещается в доставленный период, контракт с ним вполне может быть расторгнут.

Банк Тинькова расположит штаб-квартиру в «Олимпия Парк»

Банк «Тинькофф Кредитные Системы» закончил с финансовой организацией O1Properties продолжительное соглашение об аренде офисных площадей в столичном бизнес-центре «Олимпия Парк». Размер арендуемой площади по контракту составил 3130 кв. метров. В БЦ банк в начале мая 2012 года расположит собственный ведущий кабинет.


Банк «Тинькофф Кредитные Системы» закончил продолжительное соглашение об аренде офисных площадей в столичном бизнес-центре (БЦ) «Олимпия Парк». Про это пишется в известии финансовой организации O1Properties, являющаяся обладателем офисного комплекса.

Консультантом сделки выступила организация Jones Lang LaSalle. Размер арендуемой площади по контракту составил 3130 кв. метров. В «Олимпия Парк» банк в начале мая 2012 года расположит собственный ведущий кабинет. Сейчас штаб кредитной компании размещается в БЦ «Дипазон» в 1-ом Волоколамском проезде.

Бизнес-центр класса А «Олимпия Парк», размещенный в Войковском регионе столицы (Питерский каталог, 39), был отдан в работу в начале июля 2011 года. В состав БЦ входят 3 пятиэтажных офисных каркаса совместной площадью 70,5 тыс кв. метров, спорткомплекс с бассейном, подземный место для стоянки и парк на краю Химкинского водохранилища.

На веб-сайте «Олимпия Парк» пишется, что арендуемая площадь комплекса составляет 45 миллионов кв. метров. Максимальный период аренды помещений — от 3 лет. Самым крупным арендатором БЦ считается организация «Корпорация Касперского» (взяла в аренду 29,8 тыс «квадратов»).

В Ростове-на-Дону раскрылся супермаркет за 170 млн долларов США

Организация «Ташир» инвестировала 170 млн долларов США в сооружение торгово-развлекательного центра «РИО» в Ростове-на-Дону. Совместная площадь комплекса, открывшегося 25 мая, составляет 100 миллионов кв. метров. В состав ТРЦ входят коммерческая область, каток, боулинг, детский игровой центр и двухуровневая автомобильная парковка.


Группа компаний «Ташир» инвестировала 170 млн долларов США в сооружение торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «РИО» в Ростове-на-Дону. Как пишется в известии девелопера, изобретение комплекса прошло 25 мая 2012 года.

Совместная площадь ТРЦ составляет 100 миллионов кв. метров. Якорными съемщиками супермаркета играют «Наш супермаркет» (принадлежит организации «Восьмой материк»), магазин электроники и домашней техники «Эльдорадо», супермаркет продукции для дома «Наш Дом» и кинозал сети «Кино Ветх». Сейчас комплекс наполнен съемщиками на 95 %.

Также, в ТРЦ есть льдистый каток, боулинг, детский игровой центр и двухуровневая автомобильная парковка на 1000 машиномест. В будущем ожидается изобретение фитнес-зала.

ГК «Ташир» была образована в 1999 году предпринимателем Самвелом Карапетяном. Организация строит торгово-развлекательные центры, и в том числе под маркой РИО, офисные комплексы, жилище, гостиницы и пакгаузные комплексы в городе Москва и прочих регионах. По сведениям на конец 2011 года «Ташир» основала и управляет более чем 65 субъектами общей площадью 1,750 млн «квадратов». Карапетян входит в число самых крупных рантье РФ (в 2011 году, по словам отечественного Forbes, его доход от сдачи в аренду субъектов платной недвижимости составил 565 млн долларов США).

Наиболее дорогостоящую квартиру с одной спальней расценили в 21,8 млн долларов США

В престижном пригороде Токио Минами-Азабу на реализацию поставили наиболее дорогостоящую квартиру с одной спальней во всем мире. Апартаменты под наименованием The House площадью 412 кв. метров предоставляются за 21,8 млн долларов США. Кроме спальни, в пентхаусе есть лоджия, трапезная, прихожая, камин и 2 незначительных туалета.


В престижном пригороде Токио Минами-Азабу (Minami-Azabu) на реализацию поставили наиболее дорогостоящую квартиру с одной спальней во всем мире. Как рассказывает сайт Haute Living, апартаменты под наименованием The House предоставляются за 21,8 млн долларов США.

Совместная площадь квартиры составляет 412 кв. метров. Кроме одной спальни, в ней есть остекленная лоджия, трапезная, прихожая с интегрированными шкафами для сбережения трехсот пар обуви, камин, 2 туалета с умывальными кабинами и автономный выход во внешний дворик.

Как сообщает сайт News.com.au, обладатель апартаментов занимался монтажом квартиры на протяжении заключительных полутора лет. Пентхаус обставлен уникальной меблировкой, в гостиничной висит иллюстрация кисти сегодняшнего японского живописца Хироси Сэндзю (Hiroshi Senju).

По данным Haute Living, наиболее дорогая квартира с одной спальней в Нью-Йорке сейчас выставлена на реализацию за 9 млн долларов США. В 2007 году было сообщено, что стоимость подобного предложения в Лондоне составляет 5,5 млн долларов США.

Определены участки Санкт-Петербурга с наиболее доступными новостройками

Сейчас наиболее подходящие по стоимости кв. метра новостройки Санкт-Петербурга размещаются на юге города в Выборгском и Приморском участках. Максимальная стоимость «квадрата» там составляет 43 и 45 тыс руб как следствие. На третьем месте оказался квартирной комплекс в Красносельском регионе (48 тыс руб).


Сейчас наиболее подходящие по стоимости кв. метра новостройки Петербурга размещаются на юге города. Как пишется в изучении организации «НДВ СПб» (отдел «НДВ-Недвижимость»), минимальная стоимость «квадрата» (43 тыс руб) подмечена в Выборгском регионе.

Как сообщают специалисты, по такой стоимости реализуется трешка площадью около 90 кв. метров в едином жилище эконом-класса. Период сдачи новостройки запланирован на 4-й квартал 2013 года. На 2-ом месте размещается сооружающийся район в Приморском регионе, где максимальная стоимость кв. метра стартует от 45 тысяч руб. Ввести в строй крупнопанельный дом эконом-класса также ожидается в середине 2013 года.

На третьем месте оказался квартирной комплекс на северо-востоке Санкт-Петербурга в Красносельском регионе. Кв. метр в 2-х комнатной квартире в кирпично-монолитном жилище, который ожидается ввести в работу в I квартале 2013 года, стоит 48 тысяч руб.

Другие новостройки в Санкт-Петербурге реализуются по стоимости выше 50 тысяч руб за «квадрат». Так, в Невском регионе максимальная стоимость кв. метра составляет 50 тысяч руб, в Красногвардейском — 56 тысяч руб, в Василеостровском — 62 тысячи руб, в Тверском — 62,5 тыс руб, во Фрунзенском — 64 тысячи руб, в Кировском — 65 тысяч руб, в Столичном — 66,5 тыс руб, в Санкт-петербургском — 80,5 тыс руб, в Главном — 111,7 тыс руб.

Раньше в «НДВ СПб» докладывали, что по положению на начало мая средняя цена кв. метра в жилищах, располагающихся на раунде возведения, в Санкт-Петербурге составляла 84,1 тыс руб. «Квадрат» в отданных субъектах примерно предполагался за 103,1 тыс руб. Специалисты «Агентства формирования и исследовательских работ в недвижимости» предрекали, что к концу 2016 года расценки на основном рынке жилища достигнут предкризисных характеристик.

Реклама
Ссылки: