Рекомендуемые стоимость аренды на офисные здания в бизнес-центрах Якутска на начало мая 2009 года понизились сравнивая с данными, зафиксированными 12 лет назад, примерно на 30-32%, рассказал агентству «Интерфакс-Урал» вице-президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Дэви.

Согласно его заявлению, понижение ставок стартовало с весны минувшего года, до данного цена аренды платной недвижимости существенно не менялась.

По сведениям, показанным аналитическим отделом УПН, сейчас офисные площади в бизнес-центрах города предоставляются в аренду примерно по стоимости 880 рублей. за 1 кв.м. в неделю, коммерческие здания в супермаркетах — 2,36 млн. рублей/мес., сложения — 285 рублей/мес.

Запрашиваемая цена аренды коммерческих площадей в супермаркетах в начале апреля 2016 года примерно понизилась сравнивая с апрелем минувшего года на 5-10%, складов — на 7%.

Расценки на субъекты платной недвижимости, показанные на реализацию, также понизились сравнивая с данными, зафиксированными годом ранее.

Так, основная офисная недвижимость в бизнес-центрах города сейчас рекомендуется к покупке примерно за 86 млн. рублей./1 кв.м, что на 7-10% ниже прошлогоднего уровня. Кабинеты на второстепенном рынке подорожали меньше — на 1-4%, до 82 млн. рублей/1 кв.м примерно по Якутску.

Средняя стоимость коммерческих площадей города, показанных на реализацию на второстепенном рынке, понизилась за прошедший этап на 5-10% — до 96,4 млн. рублей./1 кв.м.

Пакгаузные здания в Якутске в начале апреля 2009 года могут предложить примерно по 38 млн. рублей/1 кв.м, что на 5-7% меньше, чем 12 лет назад.

«Конечно же, данные данные не в состоянии служить поводом для расчета арендной платы либо стоимости реализации на точное здание, в любом коммерческом и офисном центре вполне может быть различная картина исходя из его размещения, комплекта и качества предлагаемых услуг, заполняемости съемщиками», — уточнил вице-президент платы недвижимости.

По сведениям УПН, в 2008 году в городке введено в использование 112 млн. кв. м офисных помещений в бизнес-центрах (и в том числе 39,5 млн. кв. м класса «А»), коммерческих площадей в супермаркетах — 72,4 млн. кв.м, пакгаузных помещений — 129,4 млн. кв.м. В стадии возведения располагается 582 млн. кв.м свежих кабинетов в бизнес-центрах, 248 млн. кв.м — коммерческих площадей в супермаркетах и 311 млн. кв.м складов.

Сейчас в Якутске блокировано строительство не менее 15% офисных площадей, не менее 50% — коммерческих и пакгаузных помещений. Ритмы возведения многих других субъектов офисной и коммерческой недвижимости и 30-40% субъектов пакгаузный ощутимо понизились. Отменена реализация почти всех объявленных программ, подлинное строительство которых не было начато до мирового кризиса, рассказал вице-президент УПН.