Залоговые суммы в долларах с плавучими ставками вновь могут стать не менее оптимальными — специалисты

специалисты

31 мая 2009, 14:04

Город Москва. 31 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Среднерыночная ставка по залоговым продуктам в начале марта 2009 года выросла на 0,92% и составила 19,74% (март 2009 г.: 18,82%), что сравнивая с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по рублевым займам составил 1,52%. Такие данные доводятся в аналитическом индексе положения отечественного залогового рынка «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за май 2009 года, приготовленном организацией «Кредитмарт».

По сведениям индекса, в начале марта 2009 г. среднерыночные безоговорочные значения плавучих ставок в долларах сдвинулись с безотносительными значениями прочных ставок в долларах, что выражается сильным понижением ставки MosPrime.

Как пишется в докладе, в начале марта 2009 г. полное количество банков, предлагающих залоговые суммы на покупку жилища на второстепенном рынке жилища, составило 18 (февраль 2009 г.: 16 банков, март 2009 г.: 19 банков). «Синхронно число банков, предлагающих целевые суммы под заклад имеющегося недвижимости, снизилось с 12 до 11 банков, а число банков, предлагающих суммы на покупку дома с землей на второстепенном рынке жилища, снизилось с 9 до 8. Сейчас очень многие банки пересматривают имеющиеся платформы залогового кредитования», — пишется в докладе.

Сравнивая с февралем 2009 года, рост среднерыночной ставки в долларах США США

составил 0,47%, а в безотносительном значении средняя ставка составила 15,48%. (март 2009 г. – 15,01%). Сравнивая с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым займам составил 0,99%, подчеркивается в индексе.

Как сообщают специалисты «Кредитмарт», в начале марта 2009 года продлилось мягкое повышение прибыльных ставок в долларах и долларах США США в услугах с прочной ставкой. При этом предложение банков по платформам с плавучими прибыльными ставками остается урезанным, но, за прошлый год среднерыночная ставка по этой группы кредитов в долларах быстро понизилась, что имеет связь с колебаниями ставки MosPrime.

«Среднерыночная кредитная ставка с плавучей прибыльной ставкой в долларах в начале марта 2009 года снизилась на 5,74% и составила 25,90% (март 2009 г.: 31,64%), а по займам в долларах США США не поменялась и составила 10,96% (март 2009 г.: 10,96,%). Так что, сравнивая с январем 2009 года понижение среднерыночной ставки

по платформам с плавучими прибыльными ставками в долларах составило 9,66%», — пишется в докладе.

По словам специалистов, если линия, которую можно смотреть на рынке сегодня, продолжится, то в будущем суммы в долларах с плавучими ставками вновь могут стать не менее оптимальными, чем суммы в долларах с прочными прибыльными ставками.

«Предельное соответствие уровня займ/заклад по всем оцениваемым

платформам составляет 80%, помимо кредитов под заклад имеющегося недвижимости, где это соответствие составляет 70%. Предельный период займа по платформам кредитования на получение квартиры на второстепенном рынке составляет 50 лет, по целевому займу под заклад имеющегося недвижимости 30 лет, по займу на покупку дома с земельным участком 30 лет», — пишется в «Кредитмарт Индекс. Ипотека».

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: