Спрос на столичную «элитку» вышел на предкризисный уровень

8e208692

Спрос на столичную "элитку" вышел на предкризисный уровень Весной 2011 года рынок престижной квартирной недвижимости Города Москва характеризовался повышенной покупательской энергичностью, которая до этого отслеживалась только в предкризисный этап. Эту линию специалисты разъясняют слушками о 2-й волне мирового кризиса и непостоянностью установок денежных единиц.


Весной 2011 года рынок престижной недвижимости Города Москва характеризовался повышенной покупательской энергичностью, которая до этого отслеживалась только в предкризисный этап. Про это пишется в изучении организации Vesco Group.

Эту линию специалисты разъясняют слушками о 2-й волне мирового кризиса и непостоянностью установок денежных единиц. Сейчас очень многие предпочитают инвестировать в недвижимость как в наиболее качественный методов хранения средств. Около 15 % от совместного размера контрактов понадобилось на финансовые приобретения.

Средний расчет сделки в области качественного жилища Города Москва по результатам весны составил 3-4 млн долларов США за квартиру площадью 150-250 кв. метров (16-20 миллионов долларов США за «квадрат»). До кризиса огромная часть контрактов проходила в спектре 3-6 млн долларов США за квартиру. Средняя цена кв. метра в бизнес-классе сейчас располагается на уровне 10-15 миллионов долларов США, в классе de luxe — 20-50 миллионов долларов США.

Специалисты также выделяют повышение числа свежих программ на столичном рынке жилища класса de luxe. В случае если в 2009-2010 гг. строители вводили менее 1-2 программ раз в год, то по результатам 2011 года размер предложения дополнился 3-4 свежими стройками.

По данным организации Knight Frank, по результатам 2011 года средняя стоимость на основном рынке престижного жилища столицы повысилась на 16,5 % и составила 24,3 тыс долларов США за кв. метр. При этом наиболее значительный рост замечался с февраля по май, когда расценки повысились на 13,1 %. Этот рост разъяснялся беспрецедентно повышенной энергичностью клиентов. 2-й всплеск спроса был установлен в начале октября и декабре.

Примерно в 2016 году в престижных новостройках реализовывалось по 32 квартиры в неделю. За год приобретено 356 квартир совместной площадью 57,9 тыс кв. метров (в 2010 году было продано 379 квартир площадью 62,6 тыс «квадратов»). Средняя цена реализованной квартиры составила 2,9 млн долларов США, что на 10,6 % больше уровня 2010 года. Окончательная совокупность контрактов на основном рынке составила 1,026 миллиона долларов США, что почти отвечает данным за минувший год.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: