За 2 месяца в городе Москва не основали ни единого бизнес-центра

8e208692

За 2 месяца в городе Москва не основали ни единого бизнес-центра В январе-феврале 2016 года в городе Москва не было отдано в работу ни единого высококачественного офисного дома. Невзирая на надежный спрос и неимение свежих субъектов, уровень свободных помещений увеличился до 13,9 %. Это говорит о том, что очень многие квартиранты перемещаются с понижением объема кабинета.


В январе-феврале 2016 года в городе Москва не было отдано в работу ни единого высококачественного (классов A, B+, B-) офисного дома. Про это пишется в изучении организации Cushman & Wakefield.

Как сообщают специалисты, в январе небольшой размер офисных помещений был введен в строй в составе функциональных комплексов на окраинах столицы. Суммарный размер высококачественных кабинетов сейчас расценивается в 12,6 млн кв. метров.

По сведениям специалистов, в январе было арендовано и приобретено 80 миллионов кв. метров офисных площадей класса Но и В+, что отвечает среднему уровню для этого месяца. Невзирая на надежный спрос и неимение свежих субъектов, уровень свободных помещений в прошедшем месяце увеличился с 12,9 до 13,9 %. Как сообщают специалисты, это говорит о том, что очень многие квартиранты перемещаются с понижением объема кабинета.

Средние ставки аренды с середины года размеренны во всех разделах. В классе В настоящее время они располагаются на уровне 790 долларов США за кв. метр ежегодно (без НДС и операционных затрат). В классе B+ данный уровень составляет 590 долларов США за «квадрат».

По сведениям организации Knight Frank, в 2011 году в городе Москва было сконструировано 720 миллионов кв. метров кабинетов класса Но и В, что стало минимальным признаком за прошедшие 7 лет. Специалисты предрекали, что в обозримые годы ритмы прироста офисных помещений не придут к предкризисным данным, однако будут превышать значения 2011 года. Организация Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate рассказывала, что в 2012 году заявлен ввод 1,2 млн кв. метров кабинетов, но настоящий размер возведения не превзойдет 800 миллионов «квадратов».

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: