В начале октября средняя цена находящихся в московской области отделов без подряда выросла на 11 % до 181,8 тыс руб за сотку. Рост расценок специалисты разъясняют незаметным вымыванием с рынка Московской области наиболее доступных субъектов. Часть контрактов в формате отделов без подряда составила около 60 %.
В начале октября средняя цена находящихся в московской области отделов без подряда выросла на 11 % до 181,8 тыс руб за сотку. Про это пишется в изучении компании «ИНКОМ».
Как сообщают специалисты, рост расценки случился назло ожиданиям рынка. В середине ноября специалисты докладывали, что заключительные 6 месяцев стоимость сотки понижается примерно на 5-7 % каждый день. Это разъяснялось возникновением на рынке огромного числа созданных коттеджных местечек эконом-класса.
Повышение стоимости сотки по отношению к сентябрю специалисты объединяют с большим спросом на наиболее доступные предложения и незаметным вымыванием этих субъектов. В начале октября часть контрактов в формате отделов без подряда составила 60 %, а уровень спроса в области эконом-класса держится на уровне 86 %.
По обзору, средняя цена отдела без подряда в начале октября установлена на планке 2,7 млн руб. Квартира в этажном многоквартирном жилище стоит около 4,8 млн руб (средняя цена кв. метра — 63,9 тыс руб). Расценки на коттеджи, дуплексы и коттеджи располагаются в спектре от 10,9 до 15,7 млн руб (52-57 тыс руб за «квадрат»).
Средняя общая стоимость предложения за субъект составила в общем по рынку 6,7 млн руб. При этом средняя подлинная стоимость реализации составила 4,1 млн руб, что на 16 % меньше, чем в начале сентября.
