24 июля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Проект Требований землепользования и стройки в городе Москва должен быть подготовлены до конца 2008 года, рассказал основной зодчий столицы Александр Кузьмин в среду на совещании правительства города.
В 1-м полугодии 2009 года данный документ должен быть представлен на обсуждение московского правительства, потом его ожидают общественные слушания и рассмотрение в Московской городской думе.
На совещании правительства осмотрена Теория Требований землепользования и стройки в городке.
Концепцией учтено, что Требования устанавливают законный порядок земельных отделов (их подземной и надземной элементов) и всего, что создается и реконструируется на данных отделах, кроме территории монументов цивилизованного наследства, снова выраженных субъектов цивилизованного наследства, территорий совместного использования, прямолинейных и земных субъектов, особенно защищаемых территорий.
Все земельные отделы в городе Москва будут поделены на компании в соответствии с их активным направлением: отделы публичного вида (управленческие строения, тренировочные заведения, коммерческие и домашние центры, лечебно-оздоровительные заведения); отделы квартирного вида; отделы производственного вида; отделы комбинированного вида (общественно-жилого вида и общественно-производственного вида).
Свежим считается то, что Требования обеспечивают право выбора всех обладателей прав земельных отделов главных и добавочных типов применения земельных отделов и субъектов капстроительства без особых решений и сочетаний. В документе конкретизируется, что в список главных типов разрешенного применения входят типы применения отделов и субъектов, расположение которых в выделенной территориальной зоне с некоторым активным направлением считается необходимым по областным нормативам градостроительного разработки.
В список символически разрешенных, добавочных типов разрешенного применения не в состоянии срабатывать типы применения земли и субъектов капстроительства, расположение которых в составе территориальной зоны не разрешается областными нормативами градостроительного разработки в городе Москва.
Но.Кузьмин рассказал, что благодаря принятию Требований стоимость на землю в столице может уменьшиться. «Если мы ставим ограничения на любой участок земли, то стоимость его может уменьшиться. Предположим, сообщаем, что тут вполне может быть лишь жилище, то никакого торгово-офисного центра здесь не возведешь», — заявил он.
