Средняя ставка аренды коммерческих площадей внутри Садового кольца в начале августа выросла на 16 % и составила 1926 долларов США за кв. метр в год. По сведениям специалистов, cтоимость найма в коммерческих субъектах вне Садового кольца в начале августа понизилась на 6 % до 755 долларов США за кв. метр.

---

Средняя ставка аренды коммерческих площадей внутри Садового кольца в начале августа выросла сравнивая с июлем на 16 % и составила 1926 долларов США за кв. метр в год. Про это пишется в обзоре консультационной организации Russian Research Group (RRG).

Специалисты выделяют, что этим подъемом рынок возместил понижение ставок в мае-июне. Также, прыжок случился с помощью возникновения в начале августа целого ряда дорогостоящих субъектов формата street-retail со ставками выше 3000 долларов США за «квадрат» ежегодно. Речь в данном случае идет о комнатах на улицах Тверская, Огромная Дмитровка, Петровка и Арбате.

По сведениям RRG, средняя цена найма в коммерческих субъектах вне Садового кольца в начале августа понизилась на 6 % до 755 долларов США за кв. метр. Это случилось, преимущественно, с помощью понижения части субъектов со ставкой выше 2000 долларов США.

Специалисты направляют внимание на то, что сравнивая с концом лета 2010 года средняя стоимость аренды на коммерческие здания в краях Садового кольца повысилась на 29 % (при понижении размера свободных площадей на 41 %), в удаленной части города – на 13 %.

По обзору, всего в начале августа на рынке экспонировалось 575 субъектов площадью 250 миллионов кв. метров, и в том числе 72 субъекта в центре города и 503 – за его пределами. Размер предложения в внутри Садового кольца повысился на 16 %. Вне Садового число объявлений выросло на 13 % по числу сдаваемых субъектов и на 9 % по их совместной площади.

Организация Praedium Oncor International раньше рассказывала, что за 6 месяцев в городе Москва ввели в строй около 180 миллионов кв. метров. Так что, суммарный размер площадей в высококачественных арендных коммерческих площадей в городке добился 3,98 млн кв. метров.