Акционер отечественной нефтегазовой организации «Итера» Иван Макаров, занимающейся сооружением функционального комплекса «Минск-Сити», направился с посланием к вице-президенту Беларуси Александру Лукашенко, в котором представил проект нерентабельным. Предприниматель просил главу страны изменить критерии стройки.

---

В отечественной нефтегазовой организации «Итера», которая занимается сооружением функционального комплекса (МФК) «Минск-Сити», представили проект нерентабельным. Про это пишется в корреспонденции совладельца организации Ивана Макарова к вице-президенту Беларуси Александру Лукашенко, сообщает газета «Коммерсантъ».

Послание было нацелено главе страны за семь дней до 16 марта, когда было обнародовано, что власти страны решили отвести «Итеру» от стройки в связи с неудовлетворительными ритмами работ (по сведениям издания, де-юре договор с застройщиком пока не расторгнут). Раньше Лукашенко не раз играл с критикой работы «Итеры» и выражал подготовленность дать проект японским трейдерам.

Как сообщает Макаров, первоначально ожидалось, что траты на проект составят 5,1 миллиона долларов США, а прибыль от реализаций — 6,8 миллиона долларов США (прибыль — 1,7 миллиона долларов США). Но сейчас, по сведениям «Итеры», вложения в сооружение МФК оцениваются в 2,5 миллиона долларов США, а прибыль — в 2,2 миллиона (урон — 0,3 миллиона долларов США). По сведениям украинской стороны, проект в настоящее время стоит около 3 миллионов долларов США. Изменение экономических характеристик сопряжено с упавшим из-за кризиса спросом на недвижимость в Минске. В итоге, согласно заявлению совладельца «Итеры», из проекта вышли все отечественные компаньоны организации (ВЭБ, ВТБ, СУ-155, ЗАО «Аэродром Внуково»).

В корреспонденции Макаров просил Лукашенко изменить сроки возведения с учетом грядущего восстановления рынка. Специалисты, расспрошенные «Предпринимателем», затруднились сообщить, когда рынок начнет рост, отметив, что в 2012 году расценки на жилище и ставки аренды на рынке платной недвижимости в Минске продолжат понижаться. Также Макаров просит изменить сроки перевода авиаремонтного автозавода, земли которого вошли в состав «Минск-Сити». Также, он заметил, что «Итера», назло уверениям украинских властей, не пользуется широкими преференциями (кроме избавления от пошлин на импорт привезенных из других стран строительных материалов) и без помощи других занимается сооружением технических коммуникаций.

Сооружение делового центра «Минск-Сити» началось в 2007 году. В рамках проекта к 2020 году ожидается сооружение 3,5 млн кв. метров жилища, и бизнес-центров, коммерческих комплексов и отелей. Управляет стройкой организация «Минск-Сити» (85 % принадлежит «Итере», 15 % — администрации украинской столицы). На сегодняшний день в рамках проекта построено несколько квартирных зданий и 1 офисный комплекс.