Североамериканская организация Kraft Foods реализует сооружение кондитерской производства «Большевик» на Питерском проспекте в городе Москва инвестиционно-девелоперской организации O1 Properties. Совокупность сделки составит порядка 70 млн долларов США. В будущем организация собирается переоборудовать сооружение и преобразовать его в офисный центр.

---

Североамериканская организация Kraft Foods реализует сооружение кондитерской производства «Большевик» на Питерском проспекте в городе Москва инвестиционно-девелоперской организации O1 Properties. Про это ссылаясь на свои источники сообщает газета «Коммерсантъ».

Как сообщает издание, по результатам произведенного тендера стороны подписали соглашение о намерениях, но операция пока не перекрыта. За актив O1 Properties рекомендовала около 70 млн долларов США (базовая стоимость «Большевика» составляла 35 млн долларов США). В будущем организация собирается переоборудовать сооружение и преобразовать его в офисный центр класса В+. Стоимость работ, по заявлениям специалистов, составит от 25 до 75 млн долларов США.

Kraft Foods приняла решение реализовать «Большевик» и перевести изготовление во Владимирскую область еще 3 месяца назад. В начале ноября «Коммерсантъ» сообщал, что главным кандидатом на сооружение производства считается казахская организация Capital Partners. Застройщик рассчитывал купить субъект для возведения на его месте лофт-апартаментов (жилище на месте прежних производственных цехов) бизнес-класса либо престижного супермаркета. Но O1Properties рекомендовала за актив огромную стоимость.

Фабрика «Большевик» (площадь — 50 миллионов кв. метров) раскрылась в 1924 году на месте сконструированного в 1884 году коммерческого дома Адольфа Сиу. Сейчас в Московской мэрии определяется вопрос о признании дома монументом цивилизованного наследства и до вынесения аналогичного решения вести его восстановление запрещено. Необходимо отметить, что даже в случае если фабрику не признают монументом, строитель, по принятым в начале июня требованиям возведения в краях 3-го автотранспортного кольца, сумеет ввести лишь подобное по размерам свежее сооружение.

Организация O1 Properties была сделана в 2010 году совладельцем экономической компании «Изобретение» Борисом Минцем. В настоящее время она управляет девятью бизнес-центрами совместной площадью 420 миллионов кв. метров. Было сообщено, что в середине 2012 года O1 Properties собирается провести IPO (основное расположение активов).