Североамериканский ресурс Hines Global REIT отказался от приобретения у организации PNK Group логистического комплекса в находящимся в московской области городке Чехов. Операция могла стать самой крупной на посткризисном рынке пакгаузный недвижимости. О основаниях, по которым оборвалась операция, стороны говорить отказались.

---

Североамериканский ресурс Hines Global REIT отказался от приобретения у организации PNK Group логистического комплекса в находящимся в московской области городке Чехов. Как сообщает в номере от 12 мая газета «Ведомости», операция могла стать самой крупной на посткризисном рынке пакгаузный недвижимости.

О основаниях, по которым оборвалась операция, стороны говорить отказались. Представитель PNK Group заметил, что его организация с Hines переговоров не проводила. В то же самое время, в начале июля минувшего года газета «Коммерсантъ» сообщала, что американцы провели аудит проекта и рассматривают сумму сделки в 400-450 млн долларов США.

Если б операция прошла, она стала бы самой крупной посткризисной сделкой на рынке пакгаузный недвижимости. В середине 2010 года конструкции совладельца категории БИН Саита-Салама Гуцериева приобрели контроль над планом пакгаузного комплекса «Южное Домодедово» (по анализам специалистов, совокупность сделки составила 450-500 млн долларов США), но это была не финансовая операция, а выкуп займа у банка Eurohypo, в обеспечение по которому был заложен проект. В 2016 г инвестфонд PPF купил права на проект смазочного парка «Северные ворота», однако совокупность сделки составила около 100 млн долларов США.

Пакгаузный комплекс класса А «ПНК-Чехов» находится в 49 км от Города Москва по автотрассе Москва-Симферополь (М2). Совместная площадь логопарка составляет около 393 миллионов кв. метров. Специалисты называют его одним из самых лучших логистических субъектов на рынке, однако отыскать клиента на него трудно из-за большой площади и расценки.

Hines Global REIT был сделан в начале августа 2009 года. В итоге IPO ресурс заинтересовал 3,5 миллиона долларов США, 550 млн из которых инвестированы во всемирной жилищный рынок. В РФ он обладает пакгаузным комплексом площадью 75 миллионов кв. метров в Химках. Главным инвестором считается девелоперская организация Hines.