Кредитная ставка для строителей должна быть понижена, тогда вероятно понижение расценок на жилище, сообщил первый заммера в правительстве Города Москва Юрий Росляк в пятницу на 20-й торжественной городской специальной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009».

«При стоимости кредитов в 20-25% уменьшить стоимость жилища почти невозможно», — полагает Ю.Росляк.

По версии первого заместителя гендиректора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилища формируется из различных образующих, и сооружение дома — далеко не самая огромная ее часть. Стоимость жилища также зависит от цены коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, объяснил А.Паньковский.

С его точки зрения, сильного обвала расценок на жилище в столице быть не в состоянии. «В настоящее время строители пытаются реализовать жилище по стоимости к себестоимости. Рублевые расценки на недвижимость в городе Москва не движутся значительно вверх. Все реализуют лишь бы только восполнить свои траты», — сообщил об обстановке на жилищном рынке Города Москва А.Паньковский.

Ю.Росляк добавил, что есть стоимость жилища рыночная и стоимость, которую мы реализуем по социальному предзаказу. «В наших планах мы за экономные средства, создаем социальную и техническую инфраструктуру, кроме того – на своей земле. Это и дает возможность сделать себестоимость возведения выгоднее», — сообщил первый заммера.