В течение года в городе Москва основали 468 миллионов «квадратов» коммерческих площадей

8e208692

В течение года в городе Москва основали 468 миллионов "квадратов" коммерческих площадей Согласно предварительным результатам в 2011 году в городе Москва введено в работу 467,7 тыс кв. метров коммерческих помещений. Это минимальный уровень за прошедшие 6 лет. Совместное предложение площадей в супермаркетах столицы сейчас составляет 6,028 млн кв. метров.


Согласно предварительным результатам в 2011 году в городе Москва введено в работу 467,7 тыс кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная площадь — 276,5 тыс «квадратов»). Про это пишется в обзоре организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate.

По изучению, это минимальный уровень за прошедшие 6 лет. Так, в 2006 году в столице было сконструировано 940 миллионов кв. метров коммерческих площадей, в 2007 году — 800 миллионов «квадратов», в 2008 году — 790 миллионов, в 2009 году — 1,046 млн кв. метров, в 2010 году — 1,196 млн кв. метров. Совместное предложение площадей в супермаркетах столицы сейчас составляет 6,028 млн кв. метров (арендуемая — 3,297 млн «квадратов»).

Как сообщают специалисты, к понижению размеров возведения в 2016 году преимущественно привел дефицит финансирования, сопряженный с результатами мирового кризиса. Невысокие характеристики ввода субъектов вместе с внедренными мэрией ограничениями на сооружение коммерческой недвижимости в центре города и развивающимся спросом приводят к недостатку помещений и росту арендных ставок. В итоге определенные активно развивающиеся отдельные сети уходят в участок стрит-ритейла.

Средние ставки аренды в краях Садового кольца в настоящее время располагаются на уровне 2200 долларов США за кв. метр ежегодно. Между Садовым и 3-им автотранспортным кольцом ставки составляют 1700 долларов США, между ТТК и МКАДом — 1000 долларов США. Средние расценки реализации оцениваются специалистами в 14500, 5000 и 2500 долларов США как следствие.

По сведениям организации Knight Frank, за 9 лет 2016 года в городе Москва было введено в строй 263 тыс кв. метров сегодняшних коммерческих площадей, что считается минимальным признаком с 2003 года. По данным организации «Супермаркет супермаркетов» в организации с CB Dicky Ellis, в июле-сентябре в столице не было введено в строй ни единого высококачественного супермаркета.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: