В городе Москва основали 14 % от рассчитанных коммерческих площадей

8e208692

В городе Москва основали 14 % от рассчитанных коммерческих площадей В I квартале 2012 года в Москве было введено в работу 26,5 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих площадей, что составляет 14,2 % от объявленного девелоперами на данный этап размера (186,3 тыс «квадратов»). Размер свободных помещений сейчас расценивается в 4 %.


В I квартале 2012 года в Москве было введено в работу 26,5 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих площадей, что составляет 14,2 % от объявленного девелоперами на данный этап размера (186,3 тыс «квадратов»). Про это пишется в изучении организации Praedium Oncor International.

Как сообщают специалисты, по положению на конец мая суммарный размер площадей в высококачественных супермаркетах в столице составил приблизительно 7,8 млн кв. метров (арендуемые — 4,1 млн «квадратов»). До конца 2016 года к изобретению заявлено около 550 миллионов кв. метров коммерческих площадей.

Размер свободных коммерческих площадей сейчас расценивается в 164 тыс кв. метров, что составляет 4 % от всех помещений. По прогнозу специалистов, к концу года данный уровень ускорится к 3 %.

По обзору, наиболее серьезными съемщиками коммерческих площадей еще остаются большие ритейл сети, отдельные сети супермаркетов одежды и обуви, и супермаркеты детских продукции.

По данным экспертов, ставки аренды в больших ТЦ не претерпели значительных перемен с конца 2011 года (рост на 2-3 %). Сейчас они составляют 250-500 долларов США за кв. метр ежегодно для якорных съемщиков, 120-150 долларов США ежегодно для развлекательной зоны, 1000-4500 и 500-1200 долларов США для съемщиков коммерческих галерей (площади до 500 и от 500 до 1500 кв. метров как следствие).

Ставки аренды в области стрит-ритейл сравнивая с 4-м кварталом 2011 года выросли на 10-15 %. При этом цена аренды помещений в местах с повышенной пешеходной проходимостью добилась значения 2008 года.

По сведениям организации Jones Lang LaSalle, в I квартале в городе Москва было введено в строй 23 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих помещений, что считается одним из минимальных характеристик за первые кварталы заключительных 6 лет. По словам специалистов, в 2012 году в столице будет сконструировано 215 миллионов «квадратов» коммерческих площадей, что на 70 % превзойдет уровень 2011 года.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: