Город Москва заняла 4 место по цене кв. м престижного жилища по результатам 2008 года, пишется в изучении Knight Frank и Citi Private Банк.

По всемирному индексу престижной недвижимости Knight Frank, стоимости кв. м престижного жилища в городе Москва составляет 16 200 euro. Отечественная столица проиграла в хит-параде Монако (50 000 euro), Лондону (28 000 euro) и Манхэттену (16 500 euro).

По ритмам сезонного прироста Город Москва располагается на 6 месте с признаком 13,1%, в то время как трехмесячное (с III по IV квартал 2008 года) изменение средних расценок было негативным -5,6%, пишется в изучении.

Но по рангу населенных пунктов мира Город Москва занимает 20 место по стадии значительности и оптимального места проживания.

«Негативная динамика расценок, обнаруженная в IV месяце 2008 года на рынке престижной недвижимости Города Москва, зачастую базируется на скидках, которые могут предложить определенные застройщики на основном рынке. На второстепенном рынке не замечено существенного понижения, исключая отдельные ситуации, когда у владельца ощутимо изменялась экономическая картина», — приводится комментарий главного директора департамента престижной недвижимости Knight Frank в источнике.

По ее мнению, «в общем, обладатели высококачественных квартирных субъектов не торопятся понижать стоимость, в связи с тем что в городе Москва еще чувствуется недостаток предложения высококачественного готового жилища. В связи с тем что спрос в настоящее время устремлен на второстепенном рынке, понижения в данном секторе не ожидается, в то время как стоимость жилища на основном рынке может еще корректироваться – исходя из финансовой обстановки в стране и взаимодействия кредитных организаций и девелоперских организаций».

Мировой индекс престижной недвижимости Knight Frank (The Knight Frank Прайм International Residential Index, PIRI) – индекс, прослеживающий картину на интернациональных рынках престижной квартирной недвижимости. Применяемые для развития индекса данные сформированы на выборке квартирной недвижимости в наиболее распространенных у клиентов регионах. Оценка выполняется по принципу структурирования с учетом колебания расценок, стоимости аренды и размера прибыли. Индекс включает не менее 100 населенных пунктов. Расценки на жилище, данные в индексе, указываются в государственных валютах во избежание воздействия денежных котировок на выпущенные выкладки и рост расценочных значений.