Специалисты составили рейтинг мегаполисов США с наиболее оптимальными критериями для приобретения дома и предстоящей сдачи его в аренду. Возглавили перечень города, в которых квартирная недвижимость более всего подорожала в упадок. 1-ое место занял Лас-Вегас (штат Невада), дальше разместились Детройт и Уоррен (штат Мичиган).

---

Организации HomeVestors of America и Local Маркет Monitor составили рейтинг мегаполисов США с наиболее оптимальными критериями для приобретения дома и предстоящей сдачи его в аренду. Как сообщает The Wall Стрит Journal, возглавили перечень города, в которых квартирная недвижимость более всего подорожала в упадок.

1-ое место специалисты дали Лас-Вегасу (штат Невада). Как сообщают специалисты, с 2006 года стоимость квартирной недвижимости в Лас-Вегасе понизилась приблизительно на 50 %, тогда как стоимость аренды снизились всего на 10 %. Также, в данном городке, благодаря картежному бизнесу, есть надежный и реальный спрос на аренду жилища.

На 2-ом и 3-ем местах были города Детройт и Уоррен (штат Мичиган). Дальше разместились Орландо (Флорида), Бэйкерсфильд (Калифорния), Тампа (Флорида), Финикс (Аризона), Форт-Лодердейл (Флорида), Рочестер (New-York) и Стоктон (Калифорния).

Всего было изучено 100 локальных рынков США. При составлении хит-парада рассматривались вероятный рост стоимости недвижимости и сплошная арендная оплата (без минуса особых затрат владельца) за сдачу особняка на одну семью.

По изучению, размещенному организацией Local Маркет Monitor в начале января 2014 г, по результатам 2011 года Лас-Вегас будет самым неоцененным рынком недвижимости США. По заявлениям специалистов, в феврале средняя цена домовладения там составляла 144,6 тыс долларов США, что на 27 % ниже правильной (сбалансированной) расценки. 2-ое место в хит-параде занял город Акрон (штат Огайо), неоцененный на 22 %. Сомкнул тройку лидеров Кливленд (штат Огайо), в котором средняя стоимость квартирной недвижимости, по словам специалистов, должна быть больше на 21 %.